Name: Zwangsversteigerung 0048 K 0067/2024
Start: 2026-11-24T09:00+01:00
End: 2026-11-24
Location: Amtsgericht Saarbrücken

Einfamilienhaus

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92.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Karlstraße 25, 66125 Saarbrücken
Dienstag, 24. November 2026Di., 24.11.2026 · 09:00 Uhrin 31 Tagen
Amtsgericht Saarbrücken

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135 m²Wohnfläche

3Zimmer

1930Baujahr

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 53 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte in Saarbrücken
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandRohbau laut Bekanntmachung
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 kritisch

Kritisch

RohbauKosten gehören ins Gebot.

Wertgrenzen bei 92.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 46.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 64.400 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 31 Tagen

Di., 24.11.202609:00 Uhr

Amtsgericht SaarbrückenBertha-von-Suttner-Straße 2

Sicherheitsleistung: 9.200 €
Aktenzeichen: 0048 K 0067/2024

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 9.200 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Saarbrücken, Saarland
Grundbuch Grundbuch von Dudweiler 14494, Flur 22, Flurstück 1155/65
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Di, 02.06.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Einfamilienhaus
Verkehrswert: 92.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: ca. 1930
Wohnfläche: 135 m² · 681 €/m²
Zimmer: 3 Zimmer
Ausstattung: Garten, Keller, Garage
Zustand: Rohbau
Lage: Karlstraße 25
66125 Saarbrücken

Beschreibung des Gerichts

Grundstück bebaut mit einem einseitig angebauten Einfamilienhaus; teilunterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss. Innenausbau nicht fertiggestellt, erheblicher Fertigstellungsbedarf (Rohbau). Baujahr: geschätzt um 1930 Wohnfläche: ca. 135 qm Nutzfläche: ca. 49,5 qm Raumaufteilung: KG: 2 Kellerräume, Flur, Garage, TRH; Erdgeschoss: Küche, Essen, Wohnen, Flur, Bad, TRH; Dachgeschoss: 3 Zimmer, Flur, Bad, TRH. Das Objekt wird zurzeit nicht genutzt (Stand: 16.07.2025). Modernisierung: ca. 1977 Umbauten (Garage).

Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss. Der bauliche Zustand ist schlecht. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungs- und Fertigstellungsbedarf. Der Garten ist verwildert.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Saarbrücken, Stand Di, 02.06.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 1930 (ca.), 135 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Garage
ZustandRohbau
Wert92.000 € (681 €/m²) · 53 % unter dem Mittel der Einfamilienhäuser in Saarbrücken
TerminDi, 24.11.2026, 09:00 Uhr · Sicherheit 9.200 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 92.000 €Di, 02.06.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Di, 24.11.2026, 09:00 Uhrin 31 Tagen · Amtsgericht Saarbrücken

Läuft seit 4 Monaten und 3 Wochen.

Lage

Karlstraße 25, 66125 Saarbrücken

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