155 m² Wohnfläche3 ZimmerBaujahr ca. 1981
Di. 26.01.2027 · 09:00 Uhrin 94 Tagen
Eigentumswohnung
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125.500 €festgesetzter Verkehrswert
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97,1 m²Wohnfläche
1971Baujahr
EGEtage
ÖlHeizung
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Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisVerkehrswert 106 % über dem Mittel ähnlicher Objekte am Amtsgericht Saarbrücken
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandSanierungsbedürftig laut Bekanntmachung
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus der Bekanntmachung
1 kritisch
Kritisch
- SanierungsbedürftigKosten gehören ins Gebot.
Wertgrenzen bei 125.500 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 62.750 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 87.850 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
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Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 13 TagenFr., 06.11.202609:00 Uhr
Amtsgericht SaarbrückenBertha-von-Suttner-Sztraße 2
- Sicherheitsleistung
- 12.550 €
- Aktenzeichen
- 0048 K 0079/2022
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 12.550 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Saarbrücken, Saarland
- Grundbuch Wohnungs- und Teileigentumsgrundbuch von Quierschied Blatt 7407, Flur 16, Flurstück, 16/17
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Di, 16.06.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Eigentumswohnung
- Objekt
- Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
- Verkehrswert
- 125.500 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- 1971
- Wohnfläche
- 97,1 m² · 1.293 €/m²
- Etage
- Erdgeschoss
- Heizung
- Öl
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Lage
- Jungwaldstraße 25
66287 Quierschied
Beschreibung des Gerichts
Wohnanlage mit zwei Wohneinheiten, Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss, einseitig angebaut. Die betreffende Eigentumswohnung im Erdgeschoss konnte vom Sachverständigen lediglich von außen besichtigt werden.
Ursprungsbaujahr/Abgeschlossenheit: 1971-1976-1983/1999 Heizung: Ölzentralheizung, zentrale WW-Versorgung Wohnfläche: ca. 97,05 m² Es ist davon auszugehen, dass Unterhaltungsstau besteht bzw. Renovierungs-/Instandsetzungsbedarf aufgelaufen ist. Im Gebäude- und Außenanlagenbereich hat sich deutlicher Renovierungsstau aufgebaut. Das Gebäude befindet sich, soweit erkennbar, in einem vernachlässigten Unterhaltungszustand.
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Saarbrücken, Stand Di, 16.06.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektEigentumswohnung, Baujahr 1971, 97,1 m² Wohnfläche, Erdgeschoss
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wert125.500 € (1.293 €/m²) · 106 % über dem Mittel der Eigentumswohnungen am Amtsgericht Saarbrücken
- TerminFr, 06.11.2026, 09:00 Uhr · Sicherheit 12.550 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 125.500 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Fr, 06.11.2026, 09:00 Uhrin 13 Tagen · Amtsgericht Saarbrücken
Läuft seit 4 Monaten und 1 Woche.
Lage
Jungwaldstraße 25, 66287 Quierschied
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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.
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