Am Grubenpfad 13

66280 Sulzbach

Musterfoto Zweifamilienhaus, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

283.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminFr, 27.11.2026 · 09:00 UhrAmtsgericht SaarbrückenIn 80 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Zweifamilienhaus
Verkehrswert: 283.000 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Baujahr: ca. 1940
Wohnfläche: 225 m² · 1.258 €/m² i
Ausstattung: Keller, Garage i
Lage: Am Grubenpfad 13
66280 Sulzbach · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Saarbrücken, Saarland
Aktenzeichen: 0048 K 0022/2022 i
Grundbuch: Grundbuch von Sulzbach Blatt 8955, Flur 4, Flurstück 69/7 i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Freitag, 27. November 2026, 09:00 Uhr
Ort / Saal: AG Saarbrücken, Bertha-von-Suttner-Straße 2
Sicherheitsleistung: 28.300 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Mi, 26.08.2026 16:33 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Objektbeschreibung laut Gutachten vom 31.08.2022 Grundstück bebaut mit einem Zweifamilienhaus und Garage; unterkellert; ausgebautes Dachgeschoss. Wohnfläche: geschätzt ca. 225 qm – die Grundrissaufteilung ist nicht bekannt. Baujahr: unbekannt – ca. 1940 geschätzt. Das Baujahr der Garage ist unbekannt. Modernisierungen: augenscheinlich Dachrinnen, Fallleitungen; vermutlich Dacheindeckung; Wärmedämmverbundsystem; Fenster, Hauseingangstür. Das Objekt konnte nur von außen besichtigt werden. Die Gebäuderückseite konnte nur teilweise eingesehen werden. Im Gutachten wird ein der Straßenseite entsprechender Zustand der Fassade unterstellt.

Auf Grund des äußeren Eindrucks geht die Sachverständige von einem gepflegten Unterhaltungszustand aus. Bauschäden und Baumängel: Feuchtigkeitsschäden im Sockelbereich, Anstrich überaltert; lokale Fassadenschäden in Form von Putz- und Farbabplatzungen, Schlierenbildung; tlw. nicht fachgerechte Ausführung von Anschlusspunkten. Die Garage ist nicht amtlich kartiert.

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Saarbrücken, Stand Mi, 26.08.2026.