Name: Zwangsversteigerung 0048 K 0068/2024
Start: 2027-02-12T09:00+01:00
End: 2027-02-12
Location: Amtsgericht Saarbrücken

Eigentumswohnung

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61.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Grühlingswald 17, 66299 Friedrichstal
Freitag, 12. Februar 2027Fr., 12.02.2027 · 09:00 Uhrin 111 Tagen
Amtsgericht Saarbrücken

9 Aufrufe0 auf Merklisten

2Zimmer

1967Baujahr

UGEtage

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 32 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte am Amtsgericht Saarbrücken
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

Aus der Bekanntmachung ergeben sich keine besonderen Punkte. Das Gutachten liegt uns nicht vor, Sie können es beim Amtsgericht einsehen.

Wertgrenzen bei 61.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 30.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 42.700 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 111 Tagen

Fr., 12.02.202709:00 Uhr

Amtsgericht SaarbrückenBertha-von-Suttner-Straße 2, 66123 Saarbrücken

Sicherheitsleistung: 6.100 €
Aktenzeichen: 0048 K 0068/2024

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 6.100 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Saarbrücken, Saarland
Grundbuch Grundbuch von Friedrichsthal Blatt 6446, laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 108/1000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Friedrichsthal Flur 4 Flurstück 52/311 Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Im Grühlingswald 1b verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichneten Wohnung im Kellergeschoss sowie Kellerraum im Kellergeschoss mit Nr. 1 bezeichnet.
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Di, 11.08.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Eigentumswohnung
Objekt: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Verkehrswert: 61.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1967
Zimmer: 2 Zimmer
Etage: Untergeschoss
Ausstattung: Keller
Lage: Grühlingswald 17
66299 Friedrichstal

Beschreibung des Gerichts

Objektbeschreibung laut Gutachten:

Dreifamilienhaus, Baujahr 1967/1968. Die betreffende Wohnung Nr. 1 liegt im Untergeschoss, hat rund 38 qm und ist bewohnt. Sie hat einen eigenen Eingang von der Straßenseite. Die Wohnung besteht laut Bauplan aus zwei Zimmern und Duschbad/WC. Dieser ist ein Kellerraum zugeordnet.

Das am Hang liegende Gebäude ist zwei bis dreigeschossig, hat ein Flachdach und befindet sich lt. äußerer Inaugenscheinnahme in einem mittleren baulichen Zustand.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Saarbrücken, Stand Di, 11.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEigentumswohnung, Baujahr 1967, 2 Zimmer, Untergeschoss
Wert61.000 € · 32 % unter dem Mittel der Eigentumswohnungen am Amtsgericht Saarbrücken
TerminFr, 12.02.2027, 09:00 Uhr · Sicherheit 6.100 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 61.000 €Di, 11.08.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Fr, 12.02.2027, 09:00 Uhrin 111 Tagen · Amtsgericht Saarbrücken

Läuft seit 2 Monaten und 1 Woche.

Lage

Grühlingswald 17, 66299 Friedrichstal

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.