113 Einfamilienhäuser in der Zwangsversteigerung in Rheinland-Pfalz

Einfamilienhäuser in Rheinland-Pfalz: Zahlen und Preise

In Rheinland-Pfalz stehen derzeit 113 Einfamilienhäuser an 32 Amtsgerichten zur Zwangsversteigerung, 37 davon mit Termin in den nächsten 30 Tagen. Bundesweit sind es 932, Rheinland-Pfalz stellt also 12 % aller Einfamilienhäuser in der Zwangsversteigerung. Die Termine verteilen sich so auf die Monate: Oktober 2026 28, November 2026 44, Dezember 2026 18, Januar 2027 10. In den vergangenen 30 Tagen kamen 41 Verfahren neu hinzu, in den 30 Tagen davor 4. 26 Verfahren (23 %) sind Teilungsversteigerungen, bei denen Miteigentümer wie Erben oder geschiedene Ehegatten ihre Gemeinschaft auflösen. Bei 12 Verfahren (11 %) sind die Wertgrenzen bereits weggefallen, dort ist ein Zuschlag auch weit unter dem Verkehrswert möglich.

Der mittlere festgesetzte Verkehrswert der Einfamilienhäuser in Rheinland-Pfalz liegt bei 166.850 €; die Hälfte liegt zwischen 103.000 € und 283.000 €, 24 % sind laut Gutachten weniger als 100.000 € wert, 5 % mehr als 500.000 €. Bezogen auf die Fläche sind das im Mittel 1.400 €/m² bei einer typischen Größe von 145 m². Bundesweit liegt das Mittel für Einfamilienhäuser bei 225.000 €; Rheinland-Pfalz liegt damit 26 % darunter. Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert: im ersten Termin oft bei 70 bis 90 %, im Wiederholungstermin ohne Wertgrenzen auch deutlich darunter.

Zum Meistgebot kommen in Rheinland-Pfalz 5 % Grunderwerbsteuer hinzu. Beim mittleren Verkehrswert von 166.850 € sind das 8.343 €, dazu Zuschlagsgebühr und Grundbuchkosten. Wie die Steuer bei der Zwangsversteigerung berechnet wird, steht im Ratgeber zur Grunderwerbsteuer.

Aus den Bekanntmachungen lesen wir Merkmale heraus: 3 Objekte sind ausdrücklich ohne Innenbesichtigung bewertet, 0 als vermietet und 1 als leerstehend erfasst.

Amtsgerichte mit Einfamilienhäusern in Rheinland-Pfalz

Die meisten Einfamilienhäuser versteigern derzeit die Amtsgerichte Trier, Idar-Oberstein und Rockenhausen. Der Klick zeigt die Einfamilienhäuser des jeweiligen Gerichts.

Orte mit Einfamilienhäusern in Rheinland-Pfalz

Weitere Objektarten in Rheinland-Pfalz

Einfamilienhäuser in anderen Bundesländern

Worauf Sie bei Einfamilienhäusern in Rheinland-Pfalz achten sollten

Bewohnt oder leer?. Wohnt der Schuldner noch im Haus, ist der Zuschlagsbeschluss zwar bereits ein Räumungstitel (§ 93 ZVG), die Räumung kostet aber Zeit und Gerichtsvollziehergebühren. Ein vermietetes Haus übernehmen Sie mit dem laufenden Mietvertrag (§ 57 ZVG).

Gutachten oft nur von außen. Bei bewohnten Häusern konnte der Sachverständige häufig nicht hinein. Steht „keine Innenbesichtigung“ im Gutachten, ist der Verkehrswert geschätzt; kalkulieren Sie einen Abschlag für Bad, Heizung und Dach.

Weitere Hinweise zu Einfamilienhäusern (Gutachten, Besichtigung, typische Mängel) stehen auf der bundesweiten Übersicht der Einfamilienhäuser; was in Rheinland-Pfalz allgemein gilt (Gerichte, Gutachten, Termine), auf der Seite zu Rheinland-Pfalz.

Häufige Fragen zu Einfamilienhäusern in Rheinland-Pfalz

Ratgeber für Bieter

Lohnt sich das Warten auf den Wiederholungstermin?

Ohne Wertgrenzen wird jeder Zuschlag möglich, aber die Bank kann zweimal einstellen. Wann warten klug ist und wann teuer.

So läuft der Termin ab

Vom Aufruf bis zum Zuschlag in 45 bis 90 Minuten. Was im Saal passiert und wann Sie handeln müssen.

Grunderwerbsteuer: was das Finanzamt rechnet

3,5 bis 6,5 % je Bundesland, auf Meistgebot plus übernommene Rechte. Wer befreit ist und wann gezahlt wird.

Wie viel muss ich mindestens bieten?

Geringstes Gebot, Wertgrenzen, Einstellung durch den Gläubiger: die drei Schwellen und wie viel Prozent vom Verkehrswert Ersteher wirklich zahlen.

Zwangsversteigerung: alles Wichtige → · Alle 95 Ratgeber →

Alle Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen im Justizportal, Stand Fr, 09.10.2026 20:45 Uhr. Rechtliche Hinweise ohne Gewähr; maßgeblich sind Bekanntmachung und Gutachten des Gerichts.