Do. 05.11. · 10:30 Uhrin 27 Tagen
nächster Termin05.11.2026Donnerstag
10 Zweifamilienhäuser in der Zwangsversteigerung in Rheinland-Pfalz
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Termine
Fr. 06.11. · 10:00 Uhrin 28 Tagen
Baujahr ca. 1850
Mi. 11.11. · 10:00 Uhrin 33 Tagen
Do. 12.11. · 10:30 Uhrin 34 Tagen
Do. 26.11. · 11:00 Uhrin 48 Tagen
242 m² Wohnfläche518 m² GrundstückBaujahr 1992
Mi. 02.12. · 09:00 Uhrin 54 Tagen
Do. 10.12. · 11:00 Uhrin 62 Tagen
152 m² Wohnfläche810 m² GrundstückBaujahr 1960
Do. 14.01.2027 · 11:00 Uhrin 97 Tagen
130 m² WohnflächeBaujahr ca. 1970
Fr. 22.01.2027 · 09:00 Uhrin 105 Tagen
Mi. 27.01.2027 · 09:00 Uhrin 110 Tagen
Zweifamilienhäuser in Rheinland-Pfalz: Zahlen und Preise
In Rheinland-Pfalz stehen derzeit 10 Zweifamilienhäuser an 8 Amtsgerichten zur Zwangsversteigerung, 2 davon mit Termin in den nächsten 30 Tagen. Bundesweit sind es 163, Rheinland-Pfalz stellt also 6 % aller Zweifamilienhäuser in der Zwangsversteigerung. Die Termine verteilen sich so auf die Monate: November 2026 5, Dezember 2026 2, Januar 2027 3. In den vergangenen 30 Tagen kamen 4 Verfahren neu hinzu. 2 Verfahren (20 %) sind Teilungsversteigerungen, bei denen Miteigentümer wie Erben oder geschiedene Ehegatten ihre Gemeinschaft auflösen. Bei 2 Verfahren (20 %) sind die Wertgrenzen bereits weggefallen, dort ist ein Zuschlag auch weit unter dem Verkehrswert möglich.
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert der Zweifamilienhäuser in Rheinland-Pfalz liegt bei 274.000 €; die Hälfte liegt zwischen 110.000 € und 380.000 €, 10 % sind laut Gutachten weniger als 100.000 € wert, 10 % mehr als 500.000 €. Bundesweit liegt das Mittel für Zweifamilienhäuser bei 224.000 €; Rheinland-Pfalz liegt damit 22 % darüber. Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert: im ersten Termin oft bei 70 bis 90 %, im Wiederholungstermin ohne Wertgrenzen auch deutlich darunter.
Zum Meistgebot kommen in Rheinland-Pfalz 5 % Grunderwerbsteuer hinzu. Beim mittleren Verkehrswert von 274.000 € sind das 13.700 €, dazu Zuschlagsgebühr und Grundbuchkosten. Wie die Steuer bei der Zwangsversteigerung berechnet wird, steht im Ratgeber zur Grunderwerbsteuer.
Aus den Bekanntmachungen lesen wir Merkmale heraus: 0 Objekte sind ausdrücklich ohne Innenbesichtigung bewertet, 0 als vermietet und 0 als leerstehend erfasst.
Amtsgerichte mit Zweifamilienhäusern in Rheinland-Pfalz
Die meisten Zweifamilienhäuser versteigern derzeit die Amtsgerichte Bernkastel-Kues, Bad Kreuznach und Pirmasens. Der Klick zeigt die Zweifamilienhäuser des jeweiligen Gerichts.
Orte mit Zweifamilienhäusern in Rheinland-Pfalz
Fell1Grünstadt1Kastellaun1Kesten1Kobern-Gondorf1Maitzborn1Merzweiler1Nünschweiler1Worms1Zeltingen-Rachtig1
Weitere Objektarten in Rheinland-Pfalz
Einfamilienhäuser113Eigentumswohnungen38Landwirtschaftliche Flächen29Unbebaute Grundstücke18Wohn- und Geschäftshäuser18Garagen11Mehrfamilienhäuser11Alle Termine in Rheinland-Pfalz→
Zweifamilienhäuser in anderen Bundesländern
Worauf Sie bei Zweifamilienhäusern in Rheinland-Pfalz achten sollten
Mietvertrag geht über. Den Mietvertrag der vermieteten Wohnung übernehmen Sie (§ 57 ZVG). Das Sonderkündigungsrecht nach § 57a ZVG verkürzt nur die Frist; bei Wohnraum brauchen Sie trotzdem einen Kündigungsgrund wie Eigenbedarf.
Beide Einheiten im Gutachten?. Prüfen Sie, ob der Sachverständige beide Wohnungen gesehen hat und ob Mietvertrag und Miethöhe im Gutachten stehen. Fehlt das, ist der Ertragswert geschätzt.
Weitere Hinweise zu Zweifamilienhäusern (Gutachten, Besichtigung, typische Mängel) stehen auf der bundesweiten Übersicht der Zweifamilienhäuser; was in Rheinland-Pfalz allgemein gilt (Gerichte, Gutachten, Termine), auf der Seite zu Rheinland-Pfalz.
Häufige Fragen zu Zweifamilienhäusern in Rheinland-Pfalz
Wie viele Zweifamilienhäuser werden in Rheinland-Pfalz derzeit zwangsversteigert?
Derzeit 10 Zweifamilienhäuser an 8 Amtsgerichten in Rheinland-Pfalz, 2 davon mit Termin in den nächsten 30 Tagen. Der nächste Termin ist am Donnerstag, 5. November 2026 um 10:30 Uhr. Die Zahl ändert sich mit jedem Lauf des Justizportals, das wir mehrmals täglich auslesen.
Was kostet ein Zweifamilienhaus aus der Zwangsversteigerung in Rheinland-Pfalz?
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert liegt bei 274.000 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 110.000 € und 380.000 €. Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert. Hinzu kommen in Rheinland-Pfalz 5 % Grunderwerbsteuer, die Zuschlagsgebühr des Gerichts und die Grundbuchkosten; Maklerprovision und Notarkosten entfallen.
Welche Amtsgerichte in Rheinland-Pfalz versteigern die meisten Zweifamilienhäuser?
Amtsgericht Bernkastel-Kues (2), Amtsgericht Bad Kreuznach (2), Amtsgericht Pirmasens (1) und Amtsgericht Kusel (1). Zuständig ist immer das Amtsgericht, in dessen Bezirk das Objekt liegt; dort findet auch der Termin statt.
Wo finde ich das Gutachten zu einem Zweifamilienhaus in Rheinland-Pfalz?
Bei jedem Objekt auf dieser Seite verlinken wir das Verkehrswertgutachten, das Exposé und die amtliche Bekanntmachung direkt beim Gericht im Justizportal. Ein Anspruch auf Besichtigung besteht nicht; fragen Sie beim Gericht oder beim Sachverständigen nach.
Ratgeber für Bieter
Lohnt sich das Warten auf den Wiederholungstermin?
Ohne Wertgrenzen wird jeder Zuschlag möglich, aber die Bank kann zweimal einstellen. Wann warten klug ist und wann teuer.
So läuft der Termin ab
Vom Aufruf bis zum Zuschlag in 45 bis 90 Minuten. Was im Saal passiert und wann Sie handeln müssen.
Grunderwerbsteuer: was das Finanzamt rechnet
3,5 bis 6,5 % je Bundesland, auf Meistgebot plus übernommene Rechte. Wer befreit ist und wann gezahlt wird.
Wie viel muss ich mindestens bieten?
Geringstes Gebot, Wertgrenzen, Einstellung durch den Gläubiger: die drei Schwellen und wie viel Prozent vom Verkehrswert Ersteher wirklich zahlen.
Zwangsversteigerung: alles Wichtige → · Alle 95 Ratgeber →
Alle Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen im Justizportal, Stand Fr, 09.10.2026 20:46 Uhr. Rechtliche Hinweise ohne Gewähr; maßgeblich sind Bekanntmachung und Gutachten des Gerichts.