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ZweifamilienhausNeu · vor 4 Tagen
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Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisVerkehrswert 12 % über dem Mittel ähnlicher Objekte in Rheinland-Pfalz
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit
Wichtig aus der Bekanntmachung
1 beachten
Beachten
- TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
Wertgrenzen bei 145.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 72.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 101.500 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
Ansprechpartner ansehen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 82 TagenDo., 14.01.202711:00 Uhr
Amtsgericht Bad KreuznachSaal 2John-F.-Kennedy-Str. 17
- Sicherheitsleistung
- 14.500 €
- Aktenzeichen
- 0035 K 0094/2025
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 14.500 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Bad Kreuznach, Rheinland-Pfalz
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Stand beim Gericht Mi, 21.10.2026, bei uns seit Di, 20.10.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Zweifamilienhaus
- Verkehrswert
- 145.000 €
- Einzelwerte
- lfd.Nr. 1: 10.000,00 EUR lfd.Nr. 2: 135.000,00 EUR
- Wiederholungstermin
- Nein
- Ausstattung
- Keller
- Lage
- St.Martin-Straße 5
55585 Norheim
Beschreibung des Gerichts
Eingetragen im Grundbuch von Norheim
Je in Erbengemeinschaft am
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
| lfd.Nr. | ME-Anteil | Sondereigentums-Art | SE-Nr. | Blatt |
| 1 | 1/2 (ein Halb) | Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss (von der Strasse aus rechts) | 1 | 1542 BV 1 |
| 2 | 1/2 (ein Halb) | Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss (von der Strasse aus links) | II | 1543 BV 1 |
an Grundstück
| Gemarkung | Flur, Flurstück | Wirtschaftsart u. Lage | m² |
| Norheim | Flur 14 Nr. 80 | Gebäude- und Freifläche | 514 |
Zusatz zu lfd.Nr. 1: Die Wohnungseigentumseinheiten bilden lt. Auskunft des Sachverständigen eine wirtschaftliche Einheit
Zusatz zu lfd.Nr. 2: Die Wohnungseigentumseinheiten bilden lt. Auskunft des Sachverständigen eine wirtschaftliche Einheit
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
zweigeschossiges, unterkellertes Wohnungseigentum (mit Brandschaden im Erdgeschoss);
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
zweigschossiges, unterkellertes Wohnungseigentum;
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Bad Kreuznach, Stand Mi, 21.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektZweifamilienhaus
- VerfahrenTeilungsversteigerung
- Wert145.000 € · 12 % über dem Mittel der Zweifamilienhäuser in Rheinland-Pfalz
- TerminDo, 14.01.2027, 11:00 Uhr · Sicherheit 14.500 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0035 K 0094/2025
- Bei uns aufgenommen
- Vom Gericht aktualisiertStand Mi, 21.10.2026
- Termin: Do, 14.01.2027, 11:00 Uhrin 82 Tagen · Amtsgericht Bad Kreuznach
Seit 4 Tagen veröffentlicht.
Lage
St.Martin-Straße 5, 55585 Norheim
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