122 m² WohnflächeBaujahr 1935
Di. 27.10. · 10:00 Uhrin 3 Tagen
Einfamilienhaus
Merken
Teilen
676.000 €festgesetzter Verkehrswert
7 Aufrufe0 auf Merklisten
135 m²Wohnfläche
1.262 m²Grundstück
3Zimmer
1997Baujahr
Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- Preis5.007 €/m², 162 % über dem Mittel am Amtsgericht Potsdam (1.914 €/m²)
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteWohnrecht oder Nießbrauch erwähnt
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus der Bekanntmachung
1 beachten
Beachten
- Wohnungsrecht oder Nießbrauch erwähntOb es bestehen bleibt, sagt das Gericht im Termin.
Wertgrenzen bei 676.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 338.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 473.200 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
Ansprechpartner ansehen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
AnzeigeGut vorbereitet für die Versteigerung?
Klären Sie Ihre Finanzierung vor dem Versteigerungstermin. Wir vergleichen für Sie die Konditionen von mehr als 500 Darlehensgebern und begleiten Sie Schritt für Schritt.
Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 32 TagenMi., 25.11.202613:00 Uhr
Amtsgericht PotsdamSaal 215Hegelallee 8, 14467 Potsdam
- Sicherheitsleistung
- 67.600 €
- Aktenzeichen
- 0002 K 0238/2026
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 67.600 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Potsdam, Brandenburg
- Grundbuch Großbeeren Blatt 1312
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Mi, 02.09.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Verkehrswert
- 676.000 €
- Einzelwerte
- 676.000,00 davon entfallen auf Zubehör: 1.000,00 (Einbauküche)
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- ca. 1997
- Grundstück
- 1.262 m²
- Wohnfläche
- 135 m² · 5.007 €/m²
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Ausstattung
- Terrasse, Garten, Keller, Garage, Carport
- Lage
- Marderweg 6
Großbeeren
Beschreibung des Gerichts
Flur 7, Flurstück 248
Gebäude- und Freifläche, Marderweg 6, 1.262m²
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Auf dem Grundstück befindet sich ein freistehendes, unterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Baujahr 1997, Wohnfläche ca. 135 m²). Im Kellergeschoss befinden sich 3 Kellerräume (überwiegend ausgebaut) nebst Flur; im Erdgeschoss Diele mit Geschosstreppe, Gäste-WC, Hausanschlussraum, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse; im Dachgeschoss Diele, Bad/WC, 3 Zimmer und Zugang zum Dachspitz über eine Bodenluke mit Klappleiter. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück eine Garage, Doppelcarport und ein Holzgartenhaus. Teilweise besteht Reparaturstau durch Feuchtigkeitsschaden im Dachgeschoss-Bad. Im Zuge zweier Wohnungsrechte wurden Mietverträge innerhalb der Familie geschlossen.;
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Potsdam, Stand Mi, 02.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 1997 (ca.), 135 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 1.262 m² Grundstück, Garage
- Wert676.000 € (5.007 €/m²) · je m² 162 % über dem Mittel der Einfamilienhäuser am Amtsgericht Potsdam
- TerminMi, 25.11.2026, 13:00 Uhr · Sicherheit 67.600 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 676.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Mi, 25.11.2026, 13:00 Uhrin 32 Tagen · Amtsgericht Potsdam
Läuft seit 1 Monat und 3 Wochen.
Lage
Marderweg 6, Großbeeren
Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.
Sie sind Eigentümer dieses Hauses?
Dann schicken Sie uns gern weitere Informationen zu Ihrer Immobilie, die Interessenten bei der Entscheidung helfen. Das kann zu höheren Geboten führen.
Fehler entdeckt oder einen Wunsch? Schreiben Sie uns.
Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.
Weitere Termine in der Nähe
Alle vom Amtsgericht Potsdam →
land- und forstwirtschaftliches Grundstück in Beelitz
Schlunkendorf · Zippchen 164.400 € VerkehrswertMi. 04.11. · 10:00 Uhrin 11 Tagen
88 m² Wohnfläche3 ZimmerBaujahr ca. 1979
Do. 05.11. · 12:30 Uhrin 12 Tagen
Baujahr ca. 2016
Di. 10.11. · 12:00 Uhrin 17 Tagen
120 m² WohnflächeBaujahr 1950
Mi. 11.11. · 10:00 Uhrin 18 Tagen
Mi. 11.11. · 13:00 Uhrin 18 Tagen
Di. 17.11. · 13:00 Uhrin 24 Tagen
3 ZimmerBaujahr ca. 1905
Do. 26.11. · 10:30 Uhrin 33 Tagen
Baujahr ca. 1995
Do. 26.11. · 12:30 Uhrin 33 Tagen
125 m² WohnflächeBaujahr 2013
Di. 01.12. · 13:00 Uhrin 38 Tagen
139 m² WohnflächeBaujahr ca. 1991
Do. 03.12. · 10:30 Uhrin 40 Tagen
139 m² WohnflächeBaujahr ca. 1991
Do. 03.12. · 10:30 Uhrin 40 Tagen