28 Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Bamberg

Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Bamberg: Zahlen und Trends

Am Amtsgericht Bamberg in Bayern stehen derzeit 28 Zwangsversteigerungstermine an, darunter 11 Einfamilienhäuser, 4 landwirtschaftliche Flächen, 4 Eigentumswohnungen, 3 sonstige Objekte, 2 Zweifamilienhäuser, 2 Garagen, 1 unbebautes Grundstück und 1 Mehrfamilienhaus. Etwa jeder dritte Termin am Amtsgericht Bamberg betrifft ein Einfamilienhaus, im ganzen Land sind es 20 %.

Der mittlere festgesetzte Verkehrswert am Amtsgericht Bamberg liegt bei 340.000 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 198.000 € und 403.000 €, 15 % kosten laut Gutachten weniger als 100.000 €, 15 % mehr als 500.000 €. Auf die Wohnfläche gerechnet sind das im Mittel 2.586 € je Quadratmeter (14 Objekte mit Flächenangabe). In den vergangenen 30 Tagen kamen 14 Verfahren neu hinzu, in den 30 Tagen davor 3.

Im Mittel kosten am Amtsgericht Bamberg Einfamilienhäuser 340.000 € (11 Objekte, im Land 340.000 €), landwirtschaftliche Flächen 88.000 € (3 Objekte, im Land 37.300 €), Eigentumswohnungen 198.000 € (4 Objekte, im Land 251.000 €) und sonstige Objekte 383.000 € (3 Objekte, im Land 195.000 €).

Das mittlere Baujahr der 9 Objekte mit Angabe ist 1984, das älteste stammt von 1891, das jüngste von 2005. Am häufigsten sind Bauten der 1970er und 1980er Jahre (4 von 9). Die Wohnfläche liegt im Mittel bei 117 m² (14 Häuser und Wohnungen mit Flächenangabe).

12 Verfahren (43 %) sind Teilungsversteigerungen. Bei 5 Verfahren (18 %) sind die Wertgrenzen schon weggefallen. 1 Termin ist derzeit aufgehoben.

Die nächsten Termine verteilen sich so auf die Monate: Oktober 2026 3, November 2026 8, Dezember 2026 3, Januar 2027 7.

Laut Bekanntmachung wurden 2 Objekte ohne Innenbesichtigung bewertet, eines ist vermietet und eines steht leer.

Amtsgericht Bamberg im Vergleich mit Bayern

Mit 28 Terminen liegt das Amtsgericht Bamberg auf Platz 4 von 29 Amtsgerichten mit Terminen in Bayern; die meisten haben die Amtsgerichte Nürnberg, Landshut und Coburg. Der mittlere Verkehrswert liegt am Amtsgericht Bamberg mit 340.000 € rund 33 % über dem Landesmittel von 255.000 €. Neue Verfahren erscheinen am Amtsgericht Bamberg im Mittel 110 Tage vor dem Termin, 46 Tage früher als im ganzen Land. Zu den 28 anstehenden Terminen am Amtsgericht Bamberg verlinken wir bisher kein Gutachten, im ganzen Land zu 58 %.

Die nächsten 6 Objekte am Amtsgericht Bamberg

• Einfamilienhaus, Am Brünnlein 18, 97522 Sand am Main: 124 m² Wohnfläche, Verkehrswert 224.000 €, Wertgrenzen weggefallen; Termin Montag, 26. Oktober 2026 um 09:30 Uhr. Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude, unterkellert, massivbauweise, Baugenehmigung 1962; Garage und Umbau 1979; Terrasseneinhausung 1993. …
• Einfamilienhaus, Dr.-von-Gregel-Straße 15, 96181 Rauhenebrach, Prölsdorf: 88 m² Wohnfläche, Verkehrswert 40.000 €, Teilungsversteigerung; Termin Freitag, 30. Oktober 2026 um 08:00 Uhr. Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) :
• Garage, An den Eichen 16, Pettensiedel, Etlaswind: Baujahr 1980, 169 m² Wohnfläche, Verkehrswert 540.000 €; Termin Freitag, 30. Oktober 2026 um 09:30 Uhr. Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) :
• Einfamilienhaus, Am Hautenbach 3, 96182 Reckendorf: Baujahr 1985, 90 m² Wohnfläche, Verkehrswert 297.000 €, Teilungsversteigerung; Termin Montag, 2. November 2026 um 09:30 Uhr. Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) :
• Einfamilienhaus, Ortenleite 16, 96161 Gerach: 155 m² Wohnfläche, Verkehrswert 567.200 €, Wertgrenzen weggefallen; Termin Freitag, 6. November 2026 um 08:00 Uhr. Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Einfamilienhaus (mit geplanter Einliegerwohnung) ca. 155 m² Wohnfläche sowie PKW-Garage;
• Einfamilienhaus, Reuthersteig 4, 96191 Viereth-Trunstadt, Viereth: Baujahr 1992, 39 m² Wohnfläche, Verkehrswert 449.000 €, Teilungsversteigerung; Termin Freitag, 6. November 2026 um 09:30 Uhr. Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ausgebautes DG.

Vergangene Termine am Amtsgericht Bamberg

Seit dem 6. September 2026 waren am Amtsgericht Bamberg 19 Termine angesetzt: 17 fanden statt, 2 wurden aufgehoben (11 %). Im ganzen Land wurden 31 % der Termine aufgehoben, am Amtsgericht Bamberg also seltener. Ein Verfahren hat inzwischen einen neuen Termin.

Die letzten 8 Termine

• Garage, Heiligenstadt (Verkehrswert 40.000 €): Termin am Fr, 23.10.2026 fand statt.
• Sonstiges, Heiligenstadt (Verkehrswert 455.000 €): Termin am Fr, 23.10.2026 fand statt.
• Garage, Zeil a. Main (Verkehrswert 385.000 €): Termin am Mo, 19.10.2026 fand statt.
• Sonstiges, Bamberg (Verkehrswert 292.100 €): Termin am Mo, 19.10.2026 fand statt.
• Sonstiges, Wiesenttal (Verkehrswert 293.000 €): Termin am Fr, 16.10.2026 fand statt.
• Garage, Ebern (Verkehrswert 612.000 €): Termin am Mo, 12.10.2026 wurde aufgehoben.
• Einfamilienhaus, Bamberg (Verkehrswert 393.500 €): Termin am Fr, 09.10.2026 fand statt.
• Eigentumswohnung, Bamberg (Verkehrswert 190.000 €): Termin am Mo, 05.10.2026 fand statt.

Orte im Bezirk des Amtsgerichts Bamberg

Die anstehenden Termine verteilen sich auf 24 Orte: Bamberg (2), Heiligenstadt (2), Igensdorf (2), Strullendorf (2), Albertshof (1), Altendorf (1), Baunach (1), Breitengüßbach (1), Ebermannstadt (1), Gerach (1).

Termin und Kosten am Amtsgericht Bamberg

Versteigert wird im Amtsgericht Bamberg, Synagogenplatz 1, 96047 Bamberg, Sitzungssaal 101. Die meisten Termine am Amtsgericht Bamberg liegen auf einem Montag. Beim mittleren Verkehrswert von 340.000 € wären das in Bayern 11.900 € Grunderwerbsteuer (3,5 %), dazu rund 2.229 € für Zuschlagsgebühr und Grundbuch. Ablauf und Sicherheitsleistung erklärt der Ratgeber zum Ablauf.

Wie Bayern Termine veröffentlicht und wo Sie Bodenrichtwerte finden, steht auf der Seite zu Bayern.

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Bamberg

Ratgeber für Bieter am Amtsgericht Bamberg

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Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen, Stand Sa, 24.10.2026. Angaben ohne Gewähr.