124 m² Wohnfläche
Mo. 26.10. · 09:30 Uhrin 2 Tagen
ZweifamilienhausNeu · vor 16 Std.
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Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisVerkehrswert 28 % über dem Mittel ähnlicher Objekte in Bayern
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus der Bekanntmachung
Aus der Bekanntmachung ergeben sich keine besonderen Punkte. Das Gutachten liegt uns nicht vor, Sie können es beim Amtsgericht einsehen.
Wertgrenzen bei 384.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 192.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 268.800 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
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Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 114 TagenMo., 15.02.202711:00 Uhr
Amtsgericht BambergSitzungssaal 101Synagogenplatz 1, 96047 Bamberg
- Sicherheitsleistung
- 38.400 €
- Aktenzeichen
- 0001 K 0041/2025
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 38.400 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Bamberg, Bayern
- Grundbuch Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Forchheim von Thuisbrunn Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt Thuisbrunn 2497 Gebäude- und Freifläche Höfles 2 0,1082 1433 Thuisbrunn ist ein Gemeindeteil der Stadt Gräfenberg im Landkreis Forchheim.
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Do, 22.10.2026, bei uns seit Fr, 23.10.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Zweifamilienhaus
- Objekt
- Zweifamilienhaus, Garage, Zweifamilienwohnhaus und Doppelgarage
- Verkehrswert
- 384.000 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Ausstattung
- Garage
- Lage
- Höfles 2
91322 Gräfenberg, Thuisbrunn
Beschreibung des Gerichts
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Zweifamilienwohnhaus mit ca. 332 m² Wohn- und Nutzfläche (gesamt geschätzt; Hauptwohnung davon ca. 252 m²) und Doppelgarage
Gemäß Angabe im Ortstermin soll es sich in dem kleineren Wohnbereich um zwei Ferienwohnungen handeln. Dies konnte nicht überprüft werden; es liegen auch nach derzeitigem Stand keine Nachweise für die Gebäudeklasse 3 vor, weshalb laut Gutachter von einem Zweifamilienwohnhaus ausgegangen wird.
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Bamberg, Stand Do, 22.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektZweifamilienhaus, Garage
- Wert384.000 € · 28 % über dem Mittel der Zweifamilienhäuser in Bayern
- TerminMo, 15.02.2027, 11:00 Uhr · Sicherheit 38.400 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0001 K 0041/2025 · Verkehrswert 384.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Mo, 15.02.2027, 11:00 Uhrin 114 Tagen · Amtsgericht Bamberg
Seit 2 Tagen veröffentlicht.
Lage
Höfles 2, 91322 Gräfenberg
Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.
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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.
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