Name: Zwangsversteigerung 0002 K 0038/2025
Start: 2026-11-27T08:00+01:00
End: 2026-11-27
Location: Amtsgericht Bamberg

Eigentumswohnung

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198.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Gönnerstraße 22, 96050 Bamberg
Freitag, 27. November 2026Fr., 27.11.2026 · 08:00 Uhrin 34 Tagen
Amtsgericht Bamberg

4 Aufrufe0 auf Merklisten

87 m²Wohnfläche

3Zimmer

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 52 % über dem Mittel ähnlicher Objekte am Amtsgericht Bamberg
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 beachten

Beachten

TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.

Wertgrenzen bei 198.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 99.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 138.600 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 34 Tagen

Fr., 27.11.202608:00 Uhr

Amtsgericht BambergSitzungssaal 28Synagogenplatz 1, 96047 Bamberg

Sicherheitsleistung: 19.800 €
Aktenzeichen: 0002 K 0038/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 19.800 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Bamberg, Bayern
Grundbuch Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Bamberg von Bamberg Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum lfd.Nr. ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Sondernutzungsrecht Blatt 1 179/1000 Wohnung im Dachgeschoss samt Kellerraum IX besteht 25816 2 25/1000 Garage G IV 24423 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Bamberg 1833/79 Wohnhaus, Nebengebäude, Garten Gönnerstr. 22 0,0369
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Stand beim Gericht Do, 23.07.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Eigentumswohnung
Objekt: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Garage
Verkehrswert: 198.000 €
Einzelwerte: Lfd. Nr. 1 Verkehrswert: 186.000,00 € Lfd. Nr. 2 Verkehrswert: 12.000,00 € Gesamtverkehrswert: 198.000,00 €
Wiederholungstermin: Nein
Wohnfläche: 87 m² · 2.276 €/m²
Zimmer: 3 Zimmer
Ausstattung: Balkon, Keller, Garage
Lage: Gönnerstraße 22
96050 Bamberg

Beschreibung des Gerichts

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Kellerraum
ca. 87 m² Wohnfläche;

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Garage in Reihengaragengebäude;

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Bamberg, Stand Do, 23.07.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEigentumswohnung, 87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Garage
VerfahrenTeilungsversteigerung
Wert198.000 € (2.276 €/m²) · 52 % über dem Mittel der Eigentumswohnungen am Amtsgericht Bamberg
TerminFr, 27.11.2026, 08:00 Uhr · Sicherheit 19.800 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 198.000 €Do, 23.07.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Fr, 27.11.2026, 08:00 Uhrin 34 Tagen · Amtsgericht Bamberg

Läuft seit 3 Monaten.

Lage

Gönnerstraße 22, 96050 Bamberg

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.