Name: Zwangsversteigerung 0003 K 0077/2025
Start: 2026-11-23T09:30+01:00
End: 2026-11-23
Location: Amtsgericht Bamberg

Garage

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370.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Eichenloheweg 5, 91338 Igensdorf, Unterrüsselbach
Montag, 23. November 2026Mo., 23.11.2026 · 09:30 Uhrin 30 Tagen
Amtsgericht Bamberg

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156 m²Wohnfläche

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 76 % über dem Mittel ähnlicher Objekte in Bayern
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

Aus der Bekanntmachung ergeben sich keine besonderen Punkte. Das Gutachten liegt uns nicht vor, Sie können es beim Amtsgericht einsehen.

Wertgrenzen bei 370.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 185.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 259.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 30 Tagen

Mo., 23.11.202609:30 Uhr

Amtsgericht BambergSitzungssaal 101Synagogenplatz 1, 96047 Bamberg

Sicherheitsleistung: 37.000 €
Aktenzeichen: 0003 K 0077/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 37.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Bamberg, Bayern
Grundbuch Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Forchheim von Rüsselbach Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt Rüsselbach 442 Gebäude- und Freifläche Unterrüsselbach, Eichenloheweg 5 0,0918 1086
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Do, 20.08.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Garage
Objekt: Wohnhaus, Garage
Verkehrswert: 370.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Wohnfläche: 156 m² · 2.372 €/m²
Ausstattung: Garage
Lage: Eichenloheweg 5
91338 Igensdorf, Unterrüsselbach

Beschreibung des Gerichts

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Wohnhaus, Garage
Wohnfläche ca. 156 m²
Nutzfläche ca. 117 m²

in Marktgemeinde Igensdorf - Gemeindeteil Unterrüsselbach

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Bamberg, Stand Do, 20.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektGarage, 156 m² Wohnfläche, Garage
Wert370.000 € (2.372 €/m²) · 76 % über dem Mittel der Garagen in Bayern
TerminMo, 23.11.2026, 09:30 Uhr · Sicherheit 37.000 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 370.000 €Do, 20.08.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Mo, 23.11.2026, 09:30 Uhrin 30 Tagen · Amtsgericht Bamberg

Läuft seit 2 Monaten.

Lage

Eichenloheweg 5, 91338 Igensdorf

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.