Name: Zwangsversteigerung 0003 K 0094/2024
Start: 2026-11-30T09:30+01:00
End: 2026-11-30
Location: Amtsgericht Bamberg

Einfamilienhaus

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340.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Rosenau 23, 91359 Leutenbach
Montag, 30. November 2026Mo., 30.11.2026 · 09:30 Uhrin 37 Tagen
Amtsgericht Bamberg

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28 m²Wohnfläche

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 24 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte am Amtsgericht Bamberg
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

Aus der Bekanntmachung ergeben sich keine besonderen Punkte. Das Gutachten liegt uns nicht vor, Sie können es beim Amtsgericht einsehen.

Wertgrenzen bei 340.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 170.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 238.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 37 Tagen

Mo., 30.11.202609:30 Uhr

Amtsgericht BambergSitzungssaal 101Synagogenplatz 1, 96047 Bamberg

Sicherheitsleistung: 34.000 €
Aktenzeichen: 0003 K 0094/2024

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 34.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Bamberg, Bayern
Grundbuch Erbbaurecht, eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Forchheim von Leutenbach Blatt 2761, an dem im Grundbuch von Leutenbach Blatt 2939 eingetragenen Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Leutenbach 102/6 Gebäude- und Freifläche Rosenau 23 0,0719 Zusatz: Erbbaurecht endend am 31.12.2087
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Di, 29.09.2026, bei uns seit Di, 29.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Einfamilienhaus
Objekt: Einfamilienhaus, Garage
Verkehrswert: 340.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Wohnfläche: 28 m² · 12.143 €/m²
Ausstattung: Garage
Lage: Rosenau 23
91359 Leutenbach

Beschreibung des Gerichts

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilienwohnhaus ca. 161 m² Wohnfläche
Einzelgarage ca. 28 m² Nutzfläche;

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Bamberg, Stand Di, 29.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEinfamilienhaus, 28 m² Wohnfläche, Garage
Wert340.000 € (12.143 €/m²) · 24 % unter dem Mittel der Einfamilienhäuser am Amtsgericht Bamberg
TerminMo, 30.11.2026, 09:30 Uhr · Sicherheit 34.000 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0003 K 0094/2024 · Verkehrswert 340.000 €Di, 29.09.2026
Bei uns aufgenommenDi, 29.09.2026
Termin: Mo, 30.11.2026, 09:30 Uhrin 37 Tagen · Amtsgericht Bamberg

Läuft seit 3 Wochen.

Lage

Rosenau 23, 91359 Leutenbach

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.