Name: Zwangsversteigerung 0003 K 0038/2024
Start: 2026-10-26T09:30+01:00
End: 2026-10-26
Location: Amtsgericht Bamberg

Einfamilienhaus

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224.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Am Brünnlein 18, 97522 Sand am Main
Montag, 26. Oktober 2026Mo., 26.10.2026 · 09:30 Uhrin 2 Tagen
Amtsgericht Bamberg

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124 m²Wohnfläche

selbst bewohntNutzung

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

Chance: Wiederholungstermin ohne Wertgrenzen. Ein Zuschlag ist auch weit unter dem Verkehrswert möglich.

Preis1.806 €/m², 51 % unter dem Mittel am Amtsgericht Bamberg (3.659 €/m²)
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungVom Eigentümer bewohnt, eine Räumung kann nötig werden
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 beachten1 gut zu wissen

Beachten

Vom Eigentümer bewohntZieht er nicht aus, ist eine Räumung nötig.

Gut zu wissen

Wertgrenzen weggefallenEin Zuschlag ist auch deutlich unter dem Verkehrswert möglich.

Wertgrenzen bei 224.000 € Verkehrswert

Die Wertgrenzen sind hier weggefallen, weil ein früherer Termin ohne ausreichendes Gebot blieb. Ein Zuschlag ist deshalb auch unter 112.000 € möglich, der Hälfte des Verkehrswerts. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 2 Tagen

Mo., 26.10.202609:30 Uhr

Amtsgericht BambergSitzungssaal 101Synagogenplatz 1, 96047 Bamberg

Sicherheitsleistung: 22.400 €
Aktenzeichen: 0003 K 0038/2024

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 22.400 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Bamberg, Bayern
Grundbuch Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Haßfurt von Sand a. Main Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt Sand a. Main 1880/1 Gebäude- und Freifläche Am Brünnlein 18 0,0564 3766
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen
Stand beim Gericht Do, 25.06.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Einfamilienhaus
Verkehrswert: 224.000 €
Einzelwerte: Verkehrswert: 224.000,00 € davon entfällt auf Zubehör: 5.000,00 € (Photovoltaikanlage)
Wiederholungstermin: Ja, Wertgrenzen weggefallen
Wohnfläche: 124 m² · 1.806 €/m²
Ausstattung: Terrasse, Keller, Garage
Nutzung: Eigengenutzt
Lage: Am Brünnlein 18
97522 Sand am Main

Beschreibung des Gerichts

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude, unterkellert, massivbauweise, Baugenehmigung 1962; Garage und Umbau 1979; Terrasseneinhausung 1993. Wohnfläche ca. 124 qm, EG mit Terrasseneinhausung 74 qm, DG 50 qm. Eigengenutzt.;

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Bamberg, Stand Do, 25.06.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEinfamilienhaus, 124 m² Wohnfläche, Garage
Nutzungeigengenutzt
VerfahrenWiederholungstermin, Wertgrenzen weggefallen
Wert224.000 € (1.806 €/m²) · je m² 51 % unter dem Mittel der Einfamilienhäuser am Amtsgericht Bamberg
TerminMo, 26.10.2026, 09:30 Uhr · Sicherheit 22.400 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 224.000 €Do, 25.06.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Mo, 26.10.2026, 09:30 Uhrin 2 Tagen · Amtsgericht Bamberg

Läuft seit 3 Monaten und 4 Wochen.

Lage

Am Brünnlein 18, 97522 Sand am Main

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.