Name: Zwangsversteigerung 0003 K 0122/2024
Start: 2026-11-06T09:30+01:00
End: 2026-11-06
Location: Amtsgericht Bamberg

Einfamilienhaus

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449.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Reuthersteig 4, 96191 Viereth-Trunstadt, Viereth
Freitag, 6. November 2026Fr., 06.11.2026 · 09:30 Uhrin 13 Tagen
Amtsgericht Bamberg

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39 m²Wohnfläche

1992Baujahr

selbst bewohntNutzung

StromHeizung

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 32 % über dem Mittel ähnlicher Objekte am Amtsgericht Bamberg
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungVom Eigentümer bewohnt, eine Räumung kann nötig werden
VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

2 beachten

Beachten

TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
Vom Eigentümer bewohntZieht er nicht aus, ist eine Räumung nötig.

Wertgrenzen bei 449.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 224.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 314.300 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 13 Tagen

Fr., 06.11.202609:30 Uhr

Amtsgericht BambergSitzungssaal 28Synagogenplatz 1, 96047 Bamberg

Sicherheitsleistung: 44.900 €
Aktenzeichen: 0003 K 0122/2024

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 44.900 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Bamberg, Bayern
Grundbuch Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Bamberg von Viereth Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt Viereth 220/60 Gebäude- und Freifläche Reuthersteig 4 0,0548 1620
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Stand beim Gericht Di, 08.09.2026, bei uns seit Di, 08.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Einfamilienhaus
Verkehrswert: 449.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1992
Wohnfläche: 39 m² · 11.513 €/m²
Ausstattung: Keller, Garage, Carport
Heizung: Elektro
Nutzung: Eigengenutzt
Lage: Reuthersteig 4
96191 Viereth-Trunstadt, Viereth

Beschreibung des Gerichts

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ausgebautes DG. Garage/Carport. UG eigengenutzt. Wohnflächen: Einliegerwohnung (UG) 39 qm, Hauptwohnung (EG u. DG) 150 qm. Baujahr 1992-1994. Umbau von Elektroheizung auf Pelletheizung 2011/2012.;

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Bamberg, Stand Di, 08.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 1992, 39 m² Wohnfläche, Garage
Nutzungeigengenutzt
VerfahrenTeilungsversteigerung
Wert449.000 € (11.513 €/m²) · 32 % über dem Mittel der Einfamilienhäuser am Amtsgericht Bamberg
TerminFr, 06.11.2026, 09:30 Uhr · Sicherheit 44.900 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0003 K 0122/2024 · Verkehrswert 449.000 €Di, 08.09.2026
Bei uns aufgenommenDi, 08.09.2026
Termin: Fr, 06.11.2026, 09:30 Uhrin 13 Tagen · Amtsgericht Bamberg

Läuft seit 1 Monat und 2 Wochen.

Lage

Reuthersteig 4, 96191 Viereth-Trunstadt

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