Name: Zwangsversteigerung 0002 K 0041/2022
Start: 2027-03-19T09:00+01:00
End: 2027-03-19
Location: Amtsgericht Bamberg

Musterfoto Eigentumswohnung, nicht das tatsächliche Objekt

EigentumswohnungNeu · vor 18 Std.

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327.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Hauptstraße 38, 91332 Heiligenstadt
Freitag, 19. März 2027Fr., 19.03.2027 · 09:00 Uhrin 146 Tagen
Amtsgericht Bamberg

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164,4 m²Wohnfläche

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

Chance: Wiederholungstermin ohne Wertgrenzen. Ein Zuschlag ist auch weit unter dem Verkehrswert möglich.

PreisVerkehrswert 152 % über dem Mittel ähnlicher Objekte am Amtsgericht Bamberg
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 gut zu wissen

Gut zu wissen

Wertgrenzen weggefallenEin Zuschlag ist auch deutlich unter dem Verkehrswert möglich.

Wertgrenzen bei 327.000 € Verkehrswert

Die Wertgrenzen sind hier weggefallen, weil ein früherer Termin ohne ausreichendes Gebot blieb. Ein Zuschlag ist deshalb auch unter 163.500 € möglich, der Hälfte des Verkehrswerts. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Versteigerungstermin

in 146 Tagen

Fr., 19.03.202709:00 Uhr

Amtsgericht BambergSitzungssaal 28Synagogenplatz 1, 96047 Bamberg

Sicherheitsleistung: 32.700 €
Aktenzeichen: 0002 K 0041/2022

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 32.700 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Bamberg, Bayern
Grundbuch Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Bamberg von Heiligenstadt Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum lfd.Nr. ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Blatt 1 1/2 Wohnung im Ober- und Dachgeschoss nebst 2 Balkonen 2 1153 2 1/2 Wohnung im Erd-u.Obergeschoss 1 1152 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Heiligenstadt 225 Gebäude- und Freifläche Hauptstraße 38 0,1389 Zusatz zu lfd.Nr. 1: Geh- und Fahrtrecht und Ver- und Entsorgungsleitungsrecht an Flst. 112 (Blatt 626 Abt. II/2) Zusatz zu lfd.Nr. 2: Geh- und Fahrtrecht und Ver- und Entsorgungsleitungsrecht an Flst. 112 (Blatt 626 Abt. II/2)
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen
Stand beim Gericht Do, 22.10.2026, bei uns seit Fr, 23.10.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Eigentumswohnung
Objekt: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert: 327.000 €
Einzelwerte: Lfd. Nr. 1: 138.000,00 € Lfd. Nr. 2: 189.000,00 € GESAMTVERKEHRSWERT: 327.000,00 €
Wiederholungstermin: Ja, Wertgrenzen weggefallen
Wohnfläche: 164,4 m² · 1.989 €/m²
Lage: Hauptstraße 38
91332 Heiligenstadt

Beschreibung des Gerichts

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
2-Zimmer-Eigentumswohnung im OG und DG;
ca. 164,4 m² Wohnfläche

Es besteht zum Stichtag keine baubehördliche Genehmigung zur Nutzung. Für die Sicherung der Erschließung ist ein erheblicher Kostenaufwand erforderlich und ist in der Verkehrswertermittlung berücksichtigt;

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
3-Zimmer-Eigentumswohnung im EG und OG;
ca. 164,4 m² Wohnfläche

Es besteht zum Stichtag keine baubehördliche Genehmigung zur Nutzung. Für die Sicherung der Erschließung ist ein erheblicher Kostenaufwand erforderlich und ist in der Verkehrswertermittlung berücksichtigt;

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Bamberg, Stand Do, 22.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEigentumswohnung, 164,4 m² Wohnfläche
VerfahrenWiederholungstermin, Wertgrenzen weggefallen
Wert327.000 € (1.989 €/m²) · 152 % über dem Mittel der Eigentumswohnungen am Amtsgericht Bamberg
TerminFr, 19.03.2027, 09:00 Uhr · Sicherheit 32.700 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0002 K 0041/2022 · Verkehrswert 327.000 €Do, 22.10.2026
Bei uns aufgenommenFr, 23.10.2026
Termin: Fr, 19.03.2027, 09:00 Uhrin 146 Tagen · Amtsgericht Bamberg

Seit 2 Tagen veröffentlicht.

Lage

Hauptstraße 38, 91332 Heiligenstadt

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