Name: Zwangsversteigerung 1514 K 0487/2025
Start: 2026-11-19T10:00+01:00
End: 2026-11-19
Location: Amtsgericht München

Musterfoto Wohn-/Geschäftshaus, nicht das tatsächliche Objekt

Wohn- und Geschäftshaus

Merken

WhatsApp E-Mail Facebook

7.700.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Daiserstraße 16, 81371 München
Donnerstag, 19. November 2026Do., 19.11.2026 · 10:00 Uhrin 26 Tagen
Amtsgericht München

12 Aufrufe0 auf Merklisten

1899Baujahr

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteDenkmalschutz
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

2 beachten

Beachten

TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
DenkmalschutzUmbauten nur mit Genehmigung, dafür Steuervorteile.

Wertgrenzen bei 7.700.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 3.850.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 5.390.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.

Kostenlos registrieren Anmelden

Direkter Ansprechpartner

Ansprechpartner ansehen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.

Kostenlos registrieren Anmelden

Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

AnzeigeGut vorbereitet für die Versteigerung?

Klären Sie Ihre Finanzierung vor dem Versteigerungstermin. Wir vergleichen für Sie die Konditionen von mehr als 500 Darlehensgebern und begleiten Sie Schritt für Schritt.

Finanzierung bei Interhyp anfragen

Versteigerungstermin

in 26 Tagen

Do., 19.11.202610:00 Uhr

Amtsgericht MünchenSitzungssaal 202Justizgebäude Infanteriestraße 5, 80797 München

Sicherheitsleistung: 770.000 €
Aktenzeichen: 1514 K 0487/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 770.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht München, Bayern
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Stand beim Gericht Mo, 05.10.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Wohn-/Geschäftshaus
Verkehrswert: 7.700.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1899
Nutzfläche: 795 m²
Besonderheiten: Denkmalschutz
Lage: Daiserstraße 16
81371 München

Beschreibung des Gerichts

Grdst. zu 900 m² bebaut mit einem Vorderhaus, Hinterhaus und einem Werkstattgebäude (mit zwei nicht genehmigten Anbauten), Wohn- und Nutzfläche insgesamt ca. 1.429 m²,

das Objekt befindet sich in einem Gebiet mit geltender Erhaltungssatzung, bzgl. des Vorderhauses besteht Denkmalschutz, im DG des Vordergebäudes bestehen Statikprobleme

Vorderhaus (KG, EG, 1. OG, 2. OG, 3. OG, 1. DG, 2. DG) mit 13 Wohnungen:

- Bj. ca. 1899/1900,

- WGF ca. 1.117 m², Wohn- und Nutzfläche insgesamt ca. 795 m²

- KG: Abstellabteile und Gemeinschaftsflächen

- EG: 1-Zi-Whg und 3-Zi-Whg

- 1. OG: 2-Zi-Whg, 1-Zi-Whg und 3-Zi-Whg

- 2. OG: 2-Zi-Whg, 2-Zi-Whg und 2-Zi-Whg

- 3. OG: 4-Zi-Whg und 3-Zi-Whg

- 1. DG: 2-Zi-Whg, 2-Zi-Whg und 2-Zi-Whg

- 2. DG: Speicherflächen

Hinterhaus (KG, EG, 1. OG, 2. OG, 1. DG, 2. DG) mit 11 Wohnungen:

- Bj. ca. 1906

- WGF ca. 790 m², Wohn- und Nutzfläche insgesamt ca. 539 m²

- KG: Abstellabteile und Gemeinschaftsflächen

- EG: 2-Zi-Whg und 3-Zi-Whg

- 1. OG: 2-Zi-Whg, 2-Zi-Whg und 2-Zi-Whg

- 2. OG: 2-Zi-Whg, 2-Zi-Whg und 2-Zi-Whg

- 1. DG: 2-Zi-Whg, 2-Zi-Whg und 2-Zi-Whg

- 2. DG: Speicherflächen

Werkstattgebäude:

- Bj. ca. 1918

- WGF ca. 100 m², Wohn- und Nutzfläche insgesamt ca. 95 m²

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts München, Stand Mo, 05.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektWohn-/Geschäftshaus, Baujahr 1899, 795 m² Nutzfläche
ZustandDenkmalschutz
VerfahrenTeilungsversteigerung
Wert7.700.000 €
TerminDo, 19.11.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 770.000 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Vom Gericht aktualisiertStand Mo, 05.10.2026Mo, 05.10.2026 10:31 Uhr
Termin: Do, 19.11.2026, 10:00 Uhrin 26 Tagen · Amtsgericht München

Läuft seit 3 Monaten und 1 Woche.

Lage

Daiserstraße 16, 81371 München

Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.

Sie sind Eigentümer dieses Hauses?

Dann schicken Sie uns gern weitere Informationen zu Ihrer Immobilie, die Interessenten bei der Entscheidung helfen. Das kann zu höheren Geboten führen.

Angaben schicken

Fehler entdeckt oder einen Wunsch? Schreiben Sie uns.

Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.