Name: Zwangsversteigerung 1514 K 0406/2024
Start: 2026-11-26T10:00+01:00
End: 2026-11-26
Location: Amtsgericht München

Garage

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27.000 €festgesetzter Verkehrswert

Erzgießereistraße 30, 80335 München
Donnerstag, 26. November 2026Do., 26.11.2026 · 10:00 Uhrin 48 Tagen
Amtsgericht München

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1.680 m²Grundstück

2002Baujahr

innenBesichtigung

Prüf-Ampel: Kaum Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 87 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte in Bayern
EinblickGutachten online, der Gutachter war im Objekt
ZustandDurchschnittlicher Zustand laut Gutachten
RechteKeine bestehen bleibenden Rechte laut Gutachten
NutzungIm Gutachten nicht eindeutig, bitte dort nachlesen
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus dem Gutachten

7 in Ordnung

In Ordnung

Innen besichtigt
Keine Rechte in Abteilung II
Zustand durchschnittlich
Kein Denkmalschutz
Kein Erbbaurecht
Gutachten ist 12 Monate alt
Garage oder Stellplatz

Wertgrenzen bei 27.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 13.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 18.900 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung.

Versteigerungstermin

in 48 Tagen

Do., 26.11.202610:00 Uhr

Amtsgericht MünchenSitzungssaal 202Justizgebäude Infanteriestraße 5, 80797 München

Sicherheitsleistung: 2.700 €
Aktenzeichen: 1514 K 0406/2024

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 2.700 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Wohngebäudeversicherung: Tarife vergleichen bei Tarifcheck

Verfahren

Amtsgericht München, Bayern
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Mo, 21.09.2026, bei uns seit Mo, 21.09.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: Garage, Massivbau, mit Tiefgarage mit mehreren Stellplätzen
Objekt: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)
Verkehrswert: 27.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 2002
Grundstück: 1.680 m² (gesamte Anlage)
Ausstattung: Stellplatz, Tiefgarage mit Betonboden und -stützen, Elektrisch betriebenes Sektionaltor, Betonierte Rampe, Leuchtstoffröhren-Beleuchtung, Ebenerdiger Einzelstellplatz
Zustand: durchschnittlich
Besichtigung: Gutachter innen und außen, 13.03.2025, Sachverständiger allein vor Ort; Tiefgarage, Gemeinschaftseigentum und Außenanlagen besichtigt; nur Inaugenscheinnahme, keine Prüfungen
Besonderheiten: kein Denkmalschutz
Geschosse: EG, 1.-6. OG, 2 KG + Tiefgarage
Keller: voll unterkellert
Modernisierungen: Aufstockung 5. und 6. OG ca. 2002, Sanierung und Erweiterung ca. 2002
Lage: Erzgießereistraße 30
80335 München

Beschreibung des Gerichts

TG-Stellplatz; Gebäudeteil Erzgießereistr. 30

ursprüngliches Baujahr ca. 1960, Aufstockung 5. und

6. OG und Sanierung und Erweiterung ca. 2002;Gebäude Erzgießereistr. 32, 34, 36, 36a, 36b Neubau ca. 2002

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts München, Stand Mo, 21.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektGarage, Baujahr 2002, unterkellert, Garage
Zustanddurchschnittlich
Wert27.000 € · 87 % unter dem Mittel der Garagen in Bayern
TerminDo, 26.11.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 2.700 €

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (41 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 1514 K 0406/2024 · Verkehrswert 27.000 €Mo, 21.09.2026
Bei uns aufgenommenMo, 21.09.2026
Termin: Do, 26.11.2026, 10:00 Uhrin 48 Tagen · Amtsgericht München

Läuft seit 2 Wochen.

Lage

Erzgießereistraße 30, 80335 München

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Weitere Verfahren an dieser Adresse

Am Amtsgericht München läuft zu dieser Adresse noch ein weiteres Verfahren. Jedes hat ein eigenes Aktenzeichen und ein eigenes Grundbuchblatt, es sind also verschiedene Objekte.