Wiehagen 60

45879 Gelsenkirchen

Musterfoto Einfamilienhaus, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

145.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminMi, 20.01.2027 · 11:00 UhrAmtsgericht GelsenkirchenIn 134 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Einfamilienhaus
Objekt: Einfamilienhaus, Garagengebäude
Verkehrswert: 145.000 € i
Wiederholungstermin: Ja – Wertgrenzen weggefallen i
Baujahr: 1995
Ausstattung: Garten, Garage i
Zustand: Rohbau i
Lage: Wiehagen 60
45879 Gelsenkirchen · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Aktenzeichen: 0005 K 0032/2024 i
Grundbuch: Gelsenkirchen Blatt 2521 i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Mittwoch, 20. Januar 2027, 11:00 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202
Sicherheitsleistung: 14.500 € (10 % des Verkehrswerts) i
Hinweis des Gerichts: Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen
Stand beim Gericht: Do, 25.06.2026 08:23 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück (Wiehagen 60, 45879 Gelsenkirchen), bebaut mit einem Einfamilienwohnhaus und einem Garagengebäude, Ursprungsbaujahr Wohnhaus - keine genauen Angaben vorliegend - Annahme 1900/fiktives mittleres Baujahr 1995, Baujahr Garage - keine Angaben vorliegend, Wohnhaus rd. 129 m² Wfl., zum Wertermittlungsstichtag (05.09.2024) ist das Wohnhaus NICHT nutzbar.
Die Außenhaut des Gebäudes wurde instandgesetzt, im Inneren befindet sich das Objekt im Rohbauzustand. Auf dem Grundstück lagern Bauschutt und Unrat, der seitliche Gartenbereich ist verwildert.
Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird dringend angeraten!

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Gelsenkirchen, Stand Do, 25.06.2026.