FriesenstraÃŸe 5

45891 Gelsenkirchen

Musterfoto Eigentumswohnung, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

43.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminMi, 09.12.2026 · 11:00 UhrAmtsgericht GelsenkirchenIn 92 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Eigentumswohnung
Objekt: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert: 43.000 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Baujahr: ca. 1913
Etage: 2. Obergeschoss
Ausstattung: Keller i
Nutzung: Vermietet i
Lage: FriesenstraÃŸe 5
45891 Gelsenkirchen · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Aktenzeichen: 0005 K 0097/2023 i
Grundbuch: Buer Blatt 22439 i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Mittwoch, 09. Dezember 2026, 11:00 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202
Sicherheitsleistung: 4.300 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Fr, 20.02.2026 08:41 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

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Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohnungseigentumsrecht im 2. Obergeschoss eines IV-geschossigen, zweiseitig angebauten Mehrfamilienhauses mit ausgebautem Dachgeschoss (insg. 9 WE) nebst Kelleraum, Ursprungsbaujahr 1913/Bewertungsbaujahr 1959, ca. 83 m² Wfl., einfacher und in Teilen abgewohnter Zustand, Instandhaltungsrückstau an Sonder- und Gemeinschaftseigentum - betr. des Gemeinschaftseigentums in größerem Umfang (Keller, Treppenhaus, Fassade), bestehendes ordnungsbehördliches Verfahren, zum Wertermittungsstichtag (02.09.2024) vermietet.
Die Einsichtnahme in das Gutachten nebst allen Anlagen wird dringend angeraten!

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Gelsenkirchen, Stand Fr, 20.02.2026.