Gewerkenstr. 5

45881 Gelsenkirchen, Schalke

Musterfoto Eigentumswohnung, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

46.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminFr, 20.11.2026 · 09:00 UhrAmtsgericht GelsenkirchenIn 73 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Eigentumswohnung
Objekt: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert: 46.000 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Baujahr: 1958
Nutzung: Leerstehend i
Lage: Gewerkenstr. 5
45881 Gelsenkirchen, Schalke · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Aktenzeichen: 0005 K 0126/2024 i
Grundbuch: Schalke Blatt 2796 i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Freitag, 20. November 2026, 09:00 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 212
Sicherheitsleistung: 4.600 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Mo, 27.07.2026 09:18 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 68 qm große Eigentumswohnung, die sich im DG rechts des zweiseitig angebauten dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshauses Gewerkenstraße 5 in 45881 Gelsenkirchen-Schalke mit insgesamt 10 Sondereigentumseinheiten (8 Wohnungseigentumseinheiten, 2 Teileigentumseinheiten) befindet. Aufteilung siehe Exposé und Gutachten. Es bestehen Schäden am Gemeinschaftseigentum und am Sondereigentum. Baujahr: 1958 (nach Bauakte). Die Wohnung war zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung vermutlich leerstehend. Eine WEG-Verwaltung konnte nicht recherchiert werden. Die Einsichtnahme in das vollständige Gutachten wird dringend angeraten.

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Gelsenkirchen, Stand Mo, 27.07.2026.