Gewerkenstr. 5

45881 Gelsenkirchen

Musterfoto Eigentumswohnung, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

46.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminMi, 23.09.2026 · 11:00 UhrAmtsgericht GelsenkirchenIn 15 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Eigentumswohnung
Objekt: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert: 46.000 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Baujahr: 1958
Ausstattung: Keller i
Nutzung: Vermietet i
Lage: Gewerkenstr. 5
45881 Gelsenkirchen · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Aktenzeichen: 0005 K 0127/2024 i
Grundbuch: Schalke Blatt 2797 i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Mittwoch, 23. September 2026, 11:00 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202
Sicherheitsleistung: 4.600 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Do, 30.07.2026 10:43 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohnungseigentumsrecht (Eigentumswohnung Nr. 9 des Aufteilungsplans mit Kellerraum) im DG links eines zweiseitig angebauten Wohn- und Geschäftshauses (8 WE, 2 TE), Ursprungsbaujahr (gem. Bauakte) 1958 / (fiktives) Baujahr 1965, 68 m² Wfl., zum Wertermittlungsstichtag (= 22.07.2025) soll die Wohnung laut Auskunft von Hausbewohnern gegenüber dem Sachverständigen ungenutzt/unvermietet sein.
Eine Innenbesichtigung wurde dem Sachverständigen nicht ermöglicht.
Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird angeraten.

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Gelsenkirchen, Stand Do, 30.07.2026.