Ãœckendorfer Str. 177

45886 Gelsenkirchen, Ãœckendorf

Musterfoto Eigentumswohnung, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

72.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminMi, 13.01.2027 · 11:00 UhrAmtsgericht GelsenkirchenIn 127 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Eigentumswohnung
Objekt: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert: 72.000 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Baujahr: ca. 1913
Etage: Dachgeschoss
Nutzung: Vermietet i
Lage: Ãœckendorfer Str. 177
45886 Gelsenkirchen, Ãœckendorf · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Aktenzeichen: 0005 K 0061/2025 i
Grundbuch: Ückendorf Blatt 3704 i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Mittwoch, 13. Januar 2027, 11:00 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202
Sicherheitsleistung: 7.200 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Di, 19.05.2026 07:48 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohnungseigentumsrecht (Eigentumswohnung Nr. 4 des Aufteilungsplans) im Dachgeschoss und Spitzboden des Mehrfamilienhauses Ückendorfer Str. 177 in 45886 Gelsenkirchen (4 Wohneinheiten), Ursprungsbaujahr 1913/fiktives Baujahr 1972, ca. 67 m² Wfl., zum Wertermittlungsstichtag (06.09.2022) ungenutzt/unvermietet.
Laut Sachverständige befinden sich in der Wohnung noch altes Mobiliar und Unrat.
Es bestehen Bauschäden/Baumängel.
Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen (Verwendung des Gutachtens aus dem Altverfahren 05 K 19/22) wird angeraten.

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Gelsenkirchen, Stand Di, 19.05.2026.