339 m² Nutzfläche199 m² Grundstück
Mo. 26.10. · 09:00 Uhrin 2 Tagen
Zweifamilienhaus
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685.000 €festgesetzter Verkehrswert
12 Aufrufe1 auf Merklisten
175 m²Wohnfläche
1957Baujahr
Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- Preis3.914 €/m², 52 % über dem Mittel in Bayern (2.579 €/m²)
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit
Wichtig aus der Bekanntmachung
1 beachten
Beachten
- TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
Wertgrenzen bei 685.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 342.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 479.500 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
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Direkter Ansprechpartner
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Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 51 TagenMo., 14.12.202609:00 Uhr
Amtsgericht LandshutSitzungssaal 4Maximilianstr.20, 84028 Landshut
- Sicherheitsleistung
- 68.500 €
- Aktenzeichen
- 0001 K 0011/2026
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 68.500 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Landshut, Bayern
- Grundbuch Amtsgericht Freising, Gemarkung Marzling, Blatt 2882, FlNr. 431/4 zu 723 qm
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Stand beim Gericht Di, 22.09.2026, bei uns seit Di, 22.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Zweifamilienhaus
- Objekt
- Zweifamilienhaus, Garage
- Verkehrswert
- 685.000 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- 1957
- Wohnfläche
- 175 m² · 3.914 €/m²
- Ausstattung
- Keller, Garage
- Lage
- Rosenstraße 5
85417 Marzling
Beschreibung des Gerichts
Zweifamilienhaus unterkellert, EG, ausgebautes DG, BJ 1957 mit Erweiterung in 1978 mit Garage BJ 1965, Wohnfläche ca. 175 qm
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Landshut, Stand Di, 22.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektZweifamilienhaus, Baujahr 1957, 175 m² Wohnfläche, Garage
- VerfahrenTeilungsversteigerung
- Wert685.000 € (3.914 €/m²) · je m² 52 % über dem Mittel der Zweifamilienhäuser in Bayern
- TerminMo, 14.12.2026, 09:00 Uhr · Sicherheit 68.500 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0001 K 0011/2026 · Verkehrswert 685.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Mo, 14.12.2026, 09:00 Uhrin 51 Tagen · Amtsgericht Landshut
Läuft seit 1 Monat.
Lage
Rosenstraße 5, 85417 Marzling
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