Name: Zwangsversteigerung 0002 K 0044/2025
Start: 2026-10-26T11:00+01:00
End: 2026-10-26
Location: Amtsgericht Landshut

Land- und Forstwirtschaft

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36.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Schlösselberg, 84100 Niederaichbach, Hüttenkofen
Montag, 26. Oktober 2026Mo., 26.10.2026 · 11:00 Uhrin 2 Tagen
Amtsgericht Landshut

6 Aufrufe0 auf Merklisten

8.550 m²Grundstück

leerNutzung

nur außenBesichtigung

Prüf-Ampel: Einige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
EinblickGutachten online, der Gutachter war aber nur außen
RechteKeine bestehen bleibenden Rechte laut Gutachten
NutzungLeerstehend, keine Räumung nötig
VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus dem Gutachten

2 beachten6 in Ordnung

Beachten

TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt.

In Ordnung

Keine Rechte in Abteilung II
Leer
Kein Denkmalschutz
Kein Erbbaurecht
Keine Altlasten bekannt
Gutachten ist 6 Monate alt

So kommt der Gutachter auf 36.000 €

Vergleichswertverfahren und Sachwertverfahren (Wald) · Stichtag 15.04.2026

Rechnung des Gutachters

Bodenrichtwert: 4,21 €/m²
Marktanpassung: Keine zeitliche Anpassung; Kaufpreise teilweise über/unter Bodenrichtwerten
Ergebnis: 36.000 € Verkehrswert zum Stichtag 15.04.2026

Wertgrenzen

5/10-Grenze: 18.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 25.200 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

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Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

Versteigerungstermin

in 2 Tagen

Mo., 26.10.202611:00 Uhr

Amtsgericht LandshutSitzungssaal 4Maximilianstr.20, 84028 Landshut

Sicherheitsleistung: 3.600 €
Aktenzeichen: 0002 K 0044/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 3.600 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Innen ansehen: Eigentümer, Mieter oder Zwangsverwalter nach einem Termin fragen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Landshut, Bayern
Grundbuch Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Landshut von Hüttenkofen Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt Hüttenkofen 294 Waldfläche, Landwirtschaftsfläche Schlösselberg 0,8550 546
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Stand beim Gericht Mo, 27.07.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: land- und forstwirtschaftliches Grundstück
Objekt: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Verkehrswert: 36.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Grundstück: 8.550 m²
Zustand: Wald z.T. älter/Altholzbestand (Fichte, Buche), Grünlandfläche klein (848 m²) und ungünstig zugeschnitten, Gelände geneigt bis z.T. stark abfallend
Nutzung: leerstehend
Besichtigung: nur von außen, 22.07.2025, Ortstermin durchgeführt; Waldfläche am 24.07.2025 vom Forst-Sachverständigen besichtigt
Besonderheiten: kein Denkmalschutz; Altlasten: Keine im Altlasten-Bodenschutz- und Dateninformationssystem verzeichnet
Lage: Schlösselberg
84100 Niederaichbach, Hüttenkofen

Beschreibung des Gerichts

Wald- und Landwirtschaftsfläche, tatsächliche Nutzung: 7.381 m² Wals, 848 m² Grünland, 321 m² Weg. Wert Holzbestand (Fichte, Tanne und Buche) ca. 15.000 €

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Landshut, Stand Mo, 27.07.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

Objektland- und forstwirtschaftliches Grundstück, 8.550 m² Grundstück
ZustandWald z.T. älter/Altholzbestand (Fichte, Buche), Grünlandfläche klein (848 m²) und ungünstig zugeschnitten · Gutachter nur außen
Nutzungleerstehend
VerfahrenTeilungsversteigerung
Wert36.000 €
TerminMo, 26.10.2026, 11:00 Uhr · Sicherheit 3.600 €

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (138 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 36.000 €Mo, 27.07.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Mo, 26.10.2026, 11:00 Uhrin 2 Tagen · Amtsgericht Landshut

Läuft seit 2 Monaten und 4 Wochen.

Lage

Schlösselberg, 84100 Niederaichbach

Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.

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