Name: Zwangsversteigerung 0042 K 0037/2026
Start: 2026-10-29T10:00+01:00
End: 2026-10-29
Location: Amtsgericht Siegburg

Sonstiges

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630.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Biberweg 27, 53842 Troisdorf, Spich
Donnerstag, 29. Oktober 2026Do., 29.10.2026 · 10:00 Uhrin 5 Tagen
Amtsgericht Siegburg

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30 m²Wohnfläche

774 m²Grundstück

1984Baujahr

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 beachten

Beachten

TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.

Wertgrenzen bei 630.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 315.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 441.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 5 Tagen

Do., 29.10.202610:00 Uhr

Amtsgericht SiegburgHauptgebäude, Etage 2, Sitzungssaal 234Neue Poststraße 16, 53721 Siegburg

Sicherheitsleistung: 63.000 €
Aktenzeichen: 0042 K 0037/2026

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 63.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Siegburg, Nordrhein-Westfalen
Grundbuch Spich Blatt 1652
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Stand beim Gericht Do, 20.08.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Sonstiges
Verkehrswert: 630.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1984
Grundstück: 774 m²
Wohnfläche: 30 m² · 21.000 €/m²
Lage: Biberweg 27
53842 Troisdorf, Spich

Beschreibung des Gerichts

Eingeschossige Gewerbehalle und zweigeschossiges Vorderhaus (Büro-Wohntrakt) . Baujahr 1984, derzeit Sanierungsarbeiten. Wohn-/Nutzflächen: KG: 30 m², Werkhalle 355 m², EG (Büro- und Sozialräume) 100 m², OG: 80 m².
Grundstücksgröße 774 m²
Lage: Biberweg 27, 53842 Troisdorf-Spich.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Siegburg, Stand Do, 20.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

Objektsonstiges Objekt, Baujahr 1984, 30 m² Wohnfläche, 774 m² Grundstück
VerfahrenTeilungsversteigerung
Wert630.000 € (21.000 €/m²)
TerminDo, 29.10.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 63.000 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 630.000 €Do, 20.08.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Do, 29.10.2026, 10:00 Uhrin 5 Tagen · Amtsgericht Siegburg

Läuft seit 2 Monaten.

Lage

Biberweg 27, 53842 Troisdorf

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