Name: Zwangsversteigerung 0141 K 0067/2025
Start: 2027-01-22T09:00+01:00
End: 2027-01-22
Location: Amtsgericht Brühl

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Mehrfamilienhaus

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624.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Lortzingstraße 20, 50354 Hürth, Efferen
Freitag, 22. Januar 2027Fr., 22.01.2027 · 09:00 Uhrin 90 Tagen
Amtsgericht Brühl

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96,3 m²Wohnfläche

461 m²Grundstück

1984Baujahr

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 85 % über dem Mittel ähnlicher Objekte in Nordrhein-Westfalen
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 beachten

Beachten

TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.

Wertgrenzen bei 624.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 312.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 436.800 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 90 Tagen

Fr., 22.01.202709:00 Uhr

Amtsgericht BrühlHauptgebäude, Etage E, Sitzungssaal 8Balthasar-Neumann-Platz 3, 50321 Brühl

Sicherheitsleistung: 62.400 €
Aktenzeichen: 0141 K 0067/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 62.400 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Brühl, Nordrhein-Westfalen
Grundbuch Efferen-Land Blatt 9373
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Stand beim Gericht Fr, 18.09.2026, bei uns seit Fr, 18.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Mehrfamilienhaus
Objekt: Garage, Mehrfamilienhaus
Verkehrswert: 624.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: ca. 1984
Grundstück: 461 m²
Wohnfläche: 96,3 m² · 6.481 €/m²
Ausstattung: Keller, Garage
Lage: Lortzingstraße 20
50354 Hürth, Efferen

Beschreibung des Gerichts

einseitig angebautes, vollunterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit ausgebautem Dachgeschoss und PKW-Doppelgarage

Lortzingstraße 20 50354 Hürth-Efferen

Baujahr: ca. 1984

Grundstücksgröße: 461 m²

Wohnfläche: 96,28 m² Hauptwohnung, 30,78 m² Einliegerwohnung, gesamt 127,06 m²

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Brühl, Stand Fr, 18.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektMehrfamilienhaus, Baujahr 1984 (ca.), 96,3 m² Wohnfläche, 461 m² Grundstück, Garage
VerfahrenTeilungsversteigerung
Wert624.000 € (6.481 €/m²) · 85 % über dem Mittel der Mehrfamilienhäuser in Nordrhein-Westfalen
TerminFr, 22.01.2027, 09:00 Uhr · Sicherheit 62.400 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0141 K 0067/2025 · Verkehrswert 624.000 €Fr, 18.09.2026
Bei uns aufgenommenFr, 18.09.2026
Termin: Fr, 22.01.2027, 09:00 Uhrin 90 Tagen · Amtsgericht Brühl

Läuft seit 1 Monat.

Lage

Lortzingstraße 20, 50354 Hürth

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