Name: Zwangsversteigerung 0141 K 0046/2025
Start: 2027-01-19T10:00+01:00
End: 2027-01-19
Location: Amtsgericht Brühl

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Land- und Forstwirtschaft

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120.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Am Mühlenweg, 50374 Erftstadt, Lechenich
Dienstag, 19. Januar 2027Di., 19.01.2027 · 10:00 Uhrin 87 Tagen
Amtsgericht Brühl

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10.027 m²Grundstück

leerNutzung

nur außenBesichtigung

Prüf-Ampel: Einige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
EinblickGutachten online, der Gutachter war aber nur außen
ZustandGuter Zustand laut Gutachten
RechteNacherbenvermerk bleibt bestehen
NutzungLeerstehend, keine Räumung nötig
VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus dem Gutachten

3 beachten5 in Ordnung

Beachten

TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt.
Nacherbenvermerk bleibt bestehenSie übernehmen es mit dem Zuschlag.

In Ordnung

Leer
Zustand gut
Kein Denkmalschutz
Kein Erbbaurecht
Gutachten ist 8 Monate alt

Wertgrenzen bei 120.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 60.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 84.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Gesamtkosten

Verkehrswert

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Versteigerungstermin

in 87 Tagen

Di., 19.01.202710:00 Uhr

Amtsgericht BrühlHauptgebäude, Etage E, Sitzungssaal 8Balthasar-Neumann-Platz 3, 50321 Brühl

Sicherheitsleistung: 12.000 €
Aktenzeichen: 0141 K 0046/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 12.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Innen ansehen: Eigentümer, Mieter oder Zwangsverwalter nach einem Termin fragen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Brühl, Nordrhein-Westfalen
Grundbuch Lechenich Blatt 3943
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Stand beim Gericht Mo, 10.08.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: land- und forstwirtschaftliches Grundstück
Objekt: Ackerland
Verkehrswert: 120.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Grundstück: 10.027 m²
Zustand: gut
Nutzung: leerstehend
Besichtigung: nur von außen, 11.02.2026, Ortsbesichtigung durchgeführt; Grundstück ist unbebaut
Besonderheiten: kein Denkmalschutz
Rechte in Abt. II: Nacherbfolge (Nacherben beim Tode des Vorerben, spätestens 25 Jahre nach dem Tode der Erblasserin eingetragen. Von amtswegen eingetragen am 11. Oktober 1990.), bleibt bestehen
Lage: Am Mühlenweg
50374 Erftstadt, Lechenich

Beschreibung des Gerichts

1 Ackergrundstück in der Größe von 10.027 qm, viereckiger Zuschnitt, durchschnittlich ca. 36 m breit und ca. 280 m tief; im Süden grenzt es an einen asphaltierten Weg, im Norden an einen Feldweg;

.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Brühl, Stand Mo, 10.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

Objektland- und forstwirtschaftliches Grundstück, 10.027 m² Grundstück
Zustandgut · Gutachter nur außen
Nutzungleerstehend
VerfahrenTeilungsversteigerung
Wert120.000 €
TerminDi, 19.01.2027, 10:00 Uhr · Sicherheit 12.000 €

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (17 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 120.000 €Mo, 10.08.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Di, 19.01.2027, 10:00 Uhrin 87 Tagen · Amtsgericht Brühl

Läuft seit 2 Monaten und 2 Wochen.

Lage

Am Mühlenweg, 50374 Erftstadt

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