84 m² Wohnfläche475 m² GrundstückBaujahr 1978
Fr. 15.01.2027 · 09:00 Uhrin 83 Tagen
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381.000 €festgesetzter Verkehrswert
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110,2 m²Wohnfläche
553 m²Grundstück
1962Baujahr
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Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- Preis3.457 €/m², 40 % über dem Mittel in Nordrhein-Westfalen (2.464 €/m²)
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteErbbaurecht
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit
Wichtig aus der Bekanntmachung
2 beachten
Beachten
- TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
- ErbbaurechtDas Grundstück gehört einem anderen: Erbbauzins, Restlaufzeit, oft Zustimmung zum Zuschlag.
Wertgrenzen bei 381.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 190.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 266.700 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
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Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 122 TagenDi., 23.02.202710:00 Uhr
Amtsgericht BrühlHauptgebäude, Etage E, Sitzungssaal 8Balthasar-Neumann-Platz 3, 50321 Brühl
- Sicherheitsleistung
- 38.100 €
- Aktenzeichen
- 0141 K 0024/2025
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 38.100 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Brühl, Nordrhein-Westfalen
- Grundbuch Efferen-Land Blatt 6317
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Stand beim Gericht Do, 15.10.2026, bei uns seit Do, 15.10.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Doppelhaushälfte
- Objekt
- Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Doppelgarage
- Verkehrswert
- 381.000 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- 1962
- Grundstück
- 553 m²
- Wohnfläche
- 110,2 m² · 3.457 €/m²
- Ausstattung
- Keller, Garage
- Besonderheiten
- Erbbaurecht
- Lage
- Dreikönigenstraße 4
50354 Hürth, Efferen
Beschreibung des Gerichts
Erbbaurecht an dem Grundstück (553 m²) bebaut mit einer einseitig angebauten, vollunterkellerten, zweigeschossigen Einfamilien-Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss sowie mit einer entlang der nordwestlichen Grundstücksgrenze erbauten, nicht unterkellerten Pkw-Doppelgarage mit Flachdach. Baujahr: 1962; Wohnfläche: 110,20 m²
.
.
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Brühl, Stand Do, 15.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektDoppelhaushälfte, Baujahr 1962, 110,2 m² Wohnfläche, 553 m² Grundstück, Garage
- VerfahrenTeilungsversteigerung · Erbbaurecht
- Wert381.000 € (3.457 €/m²) · je m² 40 % über dem Mittel der Doppelhaushälften in Nordrhein-Westfalen
- TerminDi, 23.02.2027, 10:00 Uhr · Sicherheit 38.100 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0141 K 0024/2025 · Verkehrswert 381.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Di, 23.02.2027, 10:00 Uhrin 122 Tagen · Amtsgericht Brühl
Läuft seit 1 Woche.
Lage
Dreikönigenstraße 4, 50354 Hürth
Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.
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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.
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