Name: Zwangsversteigerung 0001 K 0048/2025
Start: 2026-11-10T09:00+01:00
End: 2026-11-10
Location: Amtsgericht Landshut

Land- und Forstwirtschaft

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12.200 €festgesetzter Verkehrswert

Griesteile, Hüttenkofen
Dienstag, 10. November 2026Di., 10.11.2026 · 09:00 Uhrin 17 Tagen
Amtsgericht Landshut

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6.397 m²Grundstück

selbst bewohntNutzung

nur außenBesichtigung

Prüf-Ampel: Einige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
EinblickGutachten online, der Gutachter war aber nur außen
ZustandDurchschnittlicher Zustand laut Gutachten
RechteWegerecht bleibt bestehen
NutzungVom Eigentümer bewohnt, eine Räumung kann nötig werden
VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus dem Gutachten

5 beachten3 in Ordnung

Beachten

TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt.
Wegerecht bleibt bestehenSie übernehmen es mit dem Zuschlag.
Vom Eigentümer bewohntZieht er nicht aus, ist eine Räumung nötig.
Gutachten ist 15 Monate altWert und Zustand können sich seitdem geändert haben.

In Ordnung

Zustand durchschnittlich
Kein Denkmalschutz
Kein Erbbaurecht

Wertgrenzen bei 12.200 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 6.100 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 8.540 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung.

Versteigerungstermin

in 17 Tagen

Di., 10.11.202609:00 Uhr

Amtsgericht LandshutSitzungssaal 4Maximilianstr.20, 84028 Landshut

Sicherheitsleistung: 1.220 €
Aktenzeichen: 0001 K 0048/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 1.220 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Innen ansehen: Eigentümer, Mieter oder Zwangsverwalter nach einem Termin fragen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Landshut, Bayern
Grundbuch Amtsgericht Landshut, Gemarkung Hüttenkofen, Blatt 546, FlNr. 297 zu 6397 qm
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Stand beim Gericht Mi, 12.08.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: land- und forstwirtschaftliches Grundstück
Objekt: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Verkehrswert: 12.200 €
Wiederholungstermin: Nein
Grundstück: 6.397 m²
Nutzfläche: ca. 4.220 m²
Zustand: durchschnittlich, Esche noch grün und vital, Stangenort ca. 30 Jahre alt, Auslaufender Bestand
Nutzung: eigengenutzt
Besichtigung: nur von außen, 24.07.2025, Außenbesichtigung durchgeführt; Luftbildkarten zur Ausweisun der Holzbestände verwendet
Besonderheiten: kein Denkmalschutz
Rechte in Abt. II: Wegerecht (237 m² unbefestigte Fahrt im Norden, Wegerecht über Nachbargrundstück 301 zum Isardamm; Wirtschaftsweg im Süden für Zufahrt; Weg von den Anliegern genutzt, nicht öffentlich widmet), bleibt bestehen
Lage: Griesteile
Hüttenkofen

Beschreibung des Gerichts

Auwald, unkultivierte Grünlandfläche, Ackerfläche, sowie Wasserfläche und Wegfläche zu 6397 qm

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Landshut, Stand Mi, 12.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

Objektland- und forstwirtschaftliches Grundstück, 4.220 m² Nutzfläche, 6.397 m² Grundstück
Zustanddurchschnittlich · Esche noch grün und vital, Stangenort ca. 30 Jahre alt · Gutachter nur außen
Nutzungeigengenutzt
VerfahrenTeilungsversteigerung
Wert12.200 €
TerminDi, 10.11.2026, 09:00 Uhr · Sicherheit 1.220 €

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (75 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 12.200 €Mi, 12.08.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Di, 10.11.2026, 09:00 Uhrin 17 Tagen · Amtsgericht Landshut

Läuft seit 2 Monaten und 1 Woche.

Lage

Griesteile, Hüttenkofen

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