19 Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Bayreuth

Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Bayreuth: Zahlen und Trends

Am Amtsgericht Bayreuth in Bayern stehen derzeit 19 Zwangsversteigerungstermine an, darunter 9 landwirtschaftliche Flächen, 4 Einfamilienhäuser, 2 Zweifamilienhäuser, 2 Wohn- und Geschäftshäuser, 1 Mehrfamilienhaus und 1 Eigentumswohnung. Fast jeder zweite Termin am Amtsgericht Bayreuth betrifft eine landwirtschaftliche Fläche, im ganzen Land sind es 16 %.

Der mittlere festgesetzte Verkehrswert am Amtsgericht Bayreuth liegt bei 77.000 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 12.400 € und 220.000 €, 53 % kosten laut Gutachten weniger als 100.000 €. Auf die Wohnfläche gerechnet sind das im Mittel 1.694 € je Quadratmeter (4 Objekte mit Flächenangabe). In den vergangenen 30 Tagen kamen 4 Verfahren neu hinzu, in den 30 Tagen davor 10.

Im Mittel kosten am Amtsgericht Bayreuth landwirtschaftliche Flächen 12.400 € (9 Objekte, im Land 37.300 €) und Einfamilienhäuser 260.000 € (4 Objekte, im Land 340.000 €).

Das mittlere Baujahr der 5 Objekte mit Angabe ist 1963, das älteste stammt von 1850, das jüngste von 1983. Die Wohnfläche liegt im Mittel bei 159,03 m² (4 Häuser und Wohnungen mit Flächenangabe).

3 Verfahren (16 %) sind Teilungsversteigerungen. Bei 3 Verfahren (16 %) sind die Wertgrenzen schon weggefallen. 1 Termin ist derzeit aufgehoben.

Die nächsten Termine verteilen sich so auf die Monate: Oktober 2026 1, November 2026 4, Dezember 2026 13, Januar 2027 1.

Amtsgericht Bayreuth im Vergleich mit Bayern

Mit 19 Terminen liegt das Amtsgericht Bayreuth auf Platz 8 von 29 Amtsgerichten mit Terminen in Bayern; die meisten haben die Amtsgerichte Nürnberg, Landshut und Coburg. Der mittlere Verkehrswert liegt am Amtsgericht Bayreuth mit 77.000 € rund 70 % unter dem Landesmittel von 255.000 €. Neue Verfahren erscheinen am Amtsgericht Bayreuth im Mittel 83 Tage vor dem Termin, 19 Tage früher als im ganzen Land. Zu den 19 anstehenden Terminen am Amtsgericht Bayreuth verlinken wir bisher kein Gutachten, im ganzen Land zu 58 %.

Die nächsten 6 Objekte am Amtsgericht Bayreuth

• Einfamilienhaus, Richard-Wagner-Str. 15, 95369 Untersteinach: Baujahr 1977, Verkehrswert 280.000 €, Teilungsversteigerung; Termin Mittwoch, 28. Oktober 2026 um 10:00 Uhr. Einfamilienwohnhaus mit Erd- und Obergeschoss mit ursprünglichem Baujahr 1977, sowie angebauter, ebenerdiger Doppelgarage mit Dachterrasse lt.
• Einfamilienhaus, Wartenfels 172, 95355 Presseck: Baujahr 1983, Verkehrswert 170.000 €; Termin Mittwoch, 4. November 2026 um 09:00 Uhr. Das Grundstück ist bebaut mit einem Wohnhaus (Fertighaus, Bj. 1983) mit einer Hauptwohnung im Erdgeschoss und einer Einliegerwohnung im Unter-/Kellergeschoss (nicht abgeschlossen), zusätzlicher …
• Einfamilienhaus, Ziegelhütte 3, 95346 Stadtsteinach: 159 m² Wohnfläche, Verkehrswert 110.000 €, Wertgrenzen weggefallen, Teilungsversteigerung; Termin Mittwoch, 4. November 2026 um 10:00 Uhr. Voll unterkellertes 2-geschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, daran angebaut 2 Fertiggarage und das sog.
• Einfamilienhaus, Ziegeleistraße 40, 91278 Pottenstein, OT Regenthal: 168 m² Wohnfläche, Verkehrswert 260.000 €, Teilungsversteigerung; Termin Mittwoch, 4. November 2026 um 11:00 Uhr. 2-geschossiges Wohnhaus mit gesamt ca. 168 m² Wohnfläche und einem ehemaligen landwirtschaftlichen Nebengebäude
• Wohn-/Geschäftshaus, Obere Marktstraße 4, 95364 Ludwigschorgast, 70/100 ME-Anteil: Baujahr 1850, Verkehrswert 77.000 €; Termin Donnerstag, 12. November 2026 um 10:00 Uhr. Wohn- und Geschäftshaus ähnlich einem Doppelhaus mit 3 Wohnungen, aufgeteilt in Sondereigentum Bauweise Sondereigentum 1 mit Teilkeller, Erd- und Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss.
• Mehrfamilienhaus, Oberwarmensteinach 11b, 95485 Warmensteinach: Verkehrswert 379.000 €; Termin Donnerstag, 3. Dezember 2026 um 10:00 Uhr. Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Vergangene Termine am Amtsgericht Bayreuth

Seit dem 6. September 2026 waren am Amtsgericht Bayreuth 10 Termine angesetzt: 5 fanden statt, 5 wurden aufgehoben (50 %). Im ganzen Land wurden 31 % der Termine aufgehoben, am Amtsgericht Bayreuth also häufiger.

Die letzten 8 Termine

• land- und forstwirtschaftliches Grundstück, Creez (Verkehrswert 41.400 €): Termin am Do, 22.10.2026 fand statt.
• Mehrfamilienhaus, Mainleus Schwarzach (Verkehrswert 85.500 €): Termin am Do, 15.10.2026 wurde aufgehoben.
• Wohn-/Geschäftshaus, Goldkronach (Verkehrswert 160.000 €): Termin am Do, 08.10.2026 fand statt.
• Einfamilienhaus, Kulmbach (Verkehrswert 88.100 €): Termin am Do, 24.09.2026 wurde aufgehoben.
• land- und forstwirtschaftliches Grundstück, Ottenhof (Verkehrswert 26.150 €): Termin am Do, 24.09.2026 fand statt.
• land- und forstwirtschaftliches Grundstück, Burghaig (Verkehrswert 5.800 €): Termin am Do, 10.09.2026 fand statt.
• land- und forstwirtschaftliches Grundstück, Burghaig (Verkehrswert 3.400 €): Termin am Do, 10.09.2026 fand statt.
• Eigentumswohnung, Bayreuth (Verkehrswert 365.000 €): Termin am Mi, 09.09.2026 wurde aufgehoben.

Orte im Bezirk des Amtsgerichts Bayreuth

Die anstehenden Termine verteilen sich auf 11 Orte: Pettendorf (8), Kulmbach (2), Bayreuth (1), Gefrees (1), Goldkronach (1), Ludwigschorgast (1), Pottenstein (1), Presseck (1), Stadtsteinach (1), Untersteinach (1).

Termin und Kosten am Amtsgericht Bayreuth

Versteigert wird im Amtsgericht Bayreuth, Justizgebäude III, Sitzungssaal E.520. Die meisten Termine am Amtsgericht Bayreuth liegen auf einem Donnerstag. Beim mittleren Verkehrswert von 77.000 € wären das in Bayern 2.695 € Grunderwerbsteuer (3,5 %), dazu rund 678 € für Zuschlagsgebühr und Grundbuch. Ablauf und Sicherheitsleistung erklärt der Ratgeber zum Ablauf.

Wie Bayern Termine veröffentlicht und wo Sie Bodenrichtwerte finden, steht auf der Seite zu Bayern.

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Bayreuth

Ratgeber für Bieter am Amtsgericht Bayreuth

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• So läuft der Termin ab
• Was der Zuschlag wirklich kostet
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Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen, Stand Sa, 24.10.2026. Angaben ohne Gewähr.