Name: Zwangsversteigerung 0062 K 0055/2025
Start: 2026-11-04T09:00+01:00
End: 2026-11-04
Location: Amtsgericht Bayreuth

Einfamilienhaus

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170.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Wartenfels 172, 95355 Presseck
Mittwoch, 4. November 2026Mi., 04.11.2026 · 09:00 Uhrin 11 Tagen
Amtsgericht Bayreuth

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1983Baujahr

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 35 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte am Amtsgericht Bayreuth
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

Aus der Bekanntmachung ergeben sich keine besonderen Punkte. Das Gutachten liegt uns nicht vor, Sie können es beim Amtsgericht einsehen.

Wertgrenzen bei 170.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 85.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 119.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Versteigerungstermin

in 11 Tagen

Mi., 04.11.202609:00 Uhr

Amtsgericht BayreuthJustizgebäude III, Sitzungssaal E.520

Sicherheitsleistung: 17.000 €
Aktenzeichen: 0062 K 0055/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 17.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Bayreuth, Bayern
Grundbuch Erbbaurecht, eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Kulmbach von Wartenfels Blatt 411, an dem im Grundbuch von Wartenfels Blatt 695 eingetragenen Grundstück
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Di, 04.08.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Einfamilienhaus
Verkehrswert: 170.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1983
Ausstattung: Carport
Lage: Wartenfels 172
95355 Presseck

Beschreibung des Gerichts

Das Grundstück ist bebaut mit einem Wohnhaus (Fertighaus, Bj. 1983) mit einer Hauptwohnung im Erdgeschoss und einer Einliegerwohnung im Unter-/Kellergeschoss (nicht abgeschlossen), zusätzlicher Ausbau des Dachgeschosses zu einer Wohnung sowie einem Carport.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Bayreuth, Stand Di, 04.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 1983
Wert170.000 € · 35 % unter dem Mittel der Einfamilienhäuser am Amtsgericht Bayreuth
TerminMi, 04.11.2026, 09:00 Uhr · Sicherheit 17.000 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 170.000 €Di, 04.08.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Mi, 04.11.2026, 09:00 Uhrin 11 Tagen · Amtsgericht Bayreuth

Läuft seit 2 Monaten und 2 Wochen.

Lage

Wartenfels 172, 95355 Presseck

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.