Name: Zwangsversteigerung 0061 K 0021/2025
Start: 2026-11-12T10:00+01:00
End: 2026-11-12
Location: Amtsgericht Bayreuth

Musterfoto Wohn-/Geschäftshaus, nicht das tatsächliche Objekt

Wohn- und Geschäftshaus

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77.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Obere Marktstraße 4, 95364 Ludwigschorgast, 70/100 ME-Anteil
Donnerstag, 12. November 2026Do., 12.11.2026 · 10:00 Uhrin 19 Tagen
Amtsgericht Bayreuth

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1850Baujahr

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 56 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte in Bayern
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

Aus der Bekanntmachung ergeben sich keine besonderen Punkte. Das Gutachten liegt uns nicht vor, Sie können es beim Amtsgericht einsehen.

Wertgrenzen bei 77.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 38.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 53.900 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

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Verkehrswert

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Versteigerungstermin

in 19 Tagen

Do., 12.11.202610:00 Uhr

Amtsgericht BayreuthJustizgebäude III, Sitzungssaal E.520

Sicherheitsleistung: 7.700 €
Aktenzeichen: 0061 K 0021/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 7.700 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Bayreuth, Bayern
Grundbuch Grundbuch des Amtsgerichts Kulmbach, Gemarkung Ludwigschorgast, Bl. 858
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Di, 25.08.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Wohn-/Geschäftshaus
Verkehrswert: 77.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: ca. 1850
Ausstattung: Keller
Lage: Obere Marktstraße 4
95364 Ludwigschorgast, 70/100 ME-Anteil

Beschreibung des Gerichts

Wohn- und Geschäftshaus ähnlich einem Doppelhaus mit 3 Wohnungen, aufgeteilt in Sondereigentum Bauweise Sondereigentum 1 mit Teilkeller, Erd- und Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss. Ursprüngliches Baujahr ca. 1850.;

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Bayreuth, Stand Di, 25.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektWohn-/Geschäftshaus, Baujahr 1850 (ca.)
Wert77.000 € · 56 % unter dem Mittel der Wohn- und Geschäftshäuser in Bayern
TerminDo, 12.11.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 7.700 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 77.000 €Di, 25.08.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Do, 12.11.2026, 10:00 Uhrin 19 Tagen · Amtsgericht Bayreuth

Läuft seit 1 Monat und 4 Wochen.

Lage

Obere Marktstraße 4, 95364 Ludwigschorgast

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.