Name: Zwangsversteigerung 0062 K 0074/2025
Start: 2026-12-09T10:00+01:00
End: 2026-12-09
Location: Amtsgericht Bayreuth

Musterfoto Zweifamilienhaus, nicht das tatsächliche Objekt

ZweifamilienhausNeu · vor 9 Tagen

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165.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Siedlungsstraße 15, 95497 Goldkronach
Mittwoch, 9. Dezember 2026Mi., 09.12.2026 · 10:00 Uhrin 61 Tagen
Amtsgericht Bayreuth

1 Aufruf0 auf Merklisten

64 m²Wohnfläche

1934Baujahr

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

Preis2.579 €/m², 6 % über dem Mittel in Bayern (2.425 €/m²)
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

Aus der Bekanntmachung ergeben sich keine besonderen Punkte. Das Gutachten liegt uns nicht vor, Sie können es beim Amtsgericht einsehen.

Wertgrenzen bei 165.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 82.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 115.500 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 61 Tagen

Mi., 09.12.202610:00 Uhr

Amtsgericht BayreuthJustizgebäude III, Sitzungssaal E.520

Sicherheitsleistung: 16.500 €
Aktenzeichen: 0062 K 0074/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 16.500 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

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Verfahren

Amtsgericht Bayreuth, Bayern
Grundbuch Amtsgericht Bayreuth, Grundbuch von Goldkronach, Blatt 831
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Mi, 30.09.2026, bei uns seit Mi, 30.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Zweifamilienhaus
Verkehrswert: 165.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1934
Wohnfläche: 64 m² · 2.579 €/m²
Ausstattung: Keller, Garage
Lage: Siedlungsstraße 15
95497 Goldkronach

Beschreibung des Gerichts

Voll unterkellertes eingeschossiges Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden; im hangfreiem Kellergeschoss Doppelgarage, Erdgeschosswohnung mit 90,29 m² Wohnfläche, Dachgeschosswohnung mit 63,99 m²

ursprüngliches Baujahr des Hauses 1934;

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Bayreuth, Stand Mi, 30.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektZweifamilienhaus, Baujahr 1934, 64 m² Wohnfläche, Garage
Wert165.000 € (2.579 €/m²) · je m² 6 % über dem Mittel der Zweifamilienhäuser in Bayern
TerminMi, 09.12.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 16.500 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0062 K 0074/2025 · Verkehrswert 165.000 €Mi, 30.09.2026
Bei uns aufgenommenMi, 30.09.2026
Termin: Mi, 09.12.2026, 10:00 Uhrin 61 Tagen · Amtsgericht Bayreuth

Läuft seit 1 Woche.

Lage

Siedlungsstraße 15, 95497 Goldkronach

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.