Schadstoffe oder Altlasten erwähntLaut Bekanntmachung. Asbest, Altlasten oder Holzschutzmittel können die Sanierung verteuern.
Wertgrenzen bei 220.000 € Verkehrswert
5/10-Grenze
110.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze
154.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Grundbuch Amtsgericht Bayreuth von Bayreuth Blatt 18045
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Mo, 05.10.2026, bei uns seit Mo, 05.10.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
Objektart
Eigentumswohnung
Objekt
Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)
Verkehrswert
220.000 €
Wiederholungstermin
Nein
Wohnfläche
129,9 m² · 1.694 €/m²
Zimmer
5 Zimmer
Etage
Dachgeschoss
Ausstattung
Keller, Garage, Stellplatz
Besonderheiten
Schadstoffe/Altlasten erwähnt
Adressen
Tristanstraße 6 a, 6b 95445 Bayreuth, 80, 961/1000 Miteigentumsanteil
Beschreibung des Gerichts
Es handelt sich um eine 5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und WC sowie Loggia, Wohnfläche ca.129,90 m².
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz.
Wohnungslage im Dachgeschoss und Galerie.
Das Grundstück ist bebaut mit einem, aus zwei Gebäudeteilen bestehendem Mehrfamilienhaus.
Durch die Stadt Bayreuth wird darauf hingewiesen, dass sich auf dem Bewertungsgrundstück Altlasten befinden. Eine Sanierung steht an. Kosten dieser Sanierung werden durch die Stadt Bareuth übernommen und führen zu keiner Belastung der Eigentümergemeinschaft.;
Zusatz: Der Gegenstand des Sondereigentums ist bezüglich der Keller Nr. 4 und 5 geändert;
nun ist der Keller Nr. 5 zugeordnet, nicht mehr Keller Nr. 4, der zu WE Bl. 18046 übertragen ist.
Der Inhalt des Sondereigentums ist hinsichtlich der Benutzung der Garagen und Stellplätze geändert: Der Stellplatz St 8 zugeordnet.
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