Am Heuhügel 1 u. 3

96247 Michelau i. Ofr., Schwürbitz

Musterfoto Sonstiges, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

268.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminDi, 12.01.2027 · 08:00 UhrAmtsgericht CoburgIn 126 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Sonstiges
Objekt: siehe Beschreibung
Verkehrswert: 268.000 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Ausstattung: Keller, Stellplatz i
Lage: Am Heuhügel 1 u. 3
96247 Michelau i. Ofr., Schwürbitz · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Coburg, Bayern
Aktenzeichen: 0001 K 0056/2025 i
Grundbuch: - Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Lichtenfels von Schwürbitz Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt Schwürbitz 143 Gebäude- und Freifläche, 1/1 Gemeinderecht Am Heuhügel 1, 3 0,1097 1631 hierzu: 1/5 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Flst. 144; Nähe Coburger Straße; Verkehrsfläche; 0,0213 ha Schwürbitz ist seit 1. Januar 1978 ein Ortsteil der Gemeinde Michelau im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels. - i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Dienstag, 12. Januar 2027, 08:00 Uhr
Ort / Saal: Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg
Sicherheitsleistung: 26.800 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Fr, 14.08.2026 08:25 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Wohngebäude 1.:
zweigeschossiges, massives, nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit nutzbarem Dachgeschoss, Wfl. ca. 146,48 m² zzgl. Nutz-/Nebenfl.; Bj. unbekannt; vermtl. 1. Hälfte 20 Jh., im Kern ggf. früher, um 1964/1965 bauliche Erweiterungsmaßnahmen
Gebäudesubstanz als solide, in Teilen als "in die Jahre gekommen" zu beurteilen. Das Wohnhaus weist in Teilbereichen Instandhaltungsrückstau sowie Modernisierungs- und Renovierungsbedarf auf.

Wohngebäude 2.:
zweigeschossiges, massives, nicht unterkellertes Zweifamilienhaus mit nutzbarem Dachgeschoss; Wfl. EG ca. 44,21 m² + OG ca. 75,41 m² zzgl. Nutz-/Nebenfl.; Baujahr unbekannt, vermutlich 1. Hälfte 20. Jh., im Kern ggf. früher
Das Wohnhaus weist in Teilen Restarbeiten, umfangreichen Instandhaltungsrückstau sowie kostenintensiven Modernisierungs- und Renovierungsbedarf auf.

Scheunengebäude:
eingeschossiges, teilweise unterkellertes, in Massivbauweise errichtetes Scheunengebäude mit Satteldach, 1 KfZ-Garagenstellplatz zzgl. Nutz-/Nebenfl.; Bj. unbekannt, vermtl. erfolgte die Errichtung Anfang/Mitte des 20. Jh. im Kern ggf. früher; Einbau PKW-Garagenplatz um 1987/1988
Die Bausubstanz ist im Wesentlichen als solide, der Pflegezustand als durchschnittlich bis mäßig zu beurteilen. Das Gebäude weist in Teilbereichen Instandhaltungs- und Renovierungsrückstau auf.;

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Coburg, Stand Fr, 14.08.2026.