193 m² Wohnfläche1.522 m² Grundstück6 ZimmerBaujahr 1968
Di. 27.10. · 10:00 Uhrin 3 Tagen
Sonstiges
Merken
Teilen
31.500 €festgesetzter Verkehrswert
7 Aufrufe0 auf Merklisten
1.101 m²Grundstück
1949Baujahr
leerNutzung
innenBesichtigung
Prüf-Ampel: Einige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
- EinblickGutachten online, der Gutachter war im Objekt
- ZustandRenovierungsbedürftig laut Gutachten
- RechteKeine bestehen bleibenden Rechte laut Gutachten
- NutzungLeerstehend, keine Räumung nötig
- VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit
Wichtig aus dem Gutachten
1 kritisch3 beachten5 in Ordnung
Kritisch
- Dachschäden GeräteschuppenDachfläche teilweise durchgebogen, Schädlingsbefall erkannt.
Beachten
- TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
- RenovierungsbedürftigRenovierung ins Gebot einrechnen.
- Gutachten ist 16 Monate altWert und Zustand können sich seitdem geändert haben.
In Ordnung
- Innen besichtigt
- Keine Rechte in Abteilung II
- Leer
- Kein Denkmalschutz
- Kein Erbbaurecht
Wertgrenzen bei 31.500 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 15.750 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 22.050 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
Ansprechpartner ansehen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
AnzeigeGut vorbereitet für die Versteigerung?
Klären Sie Ihre Finanzierung vor dem Versteigerungstermin. Wir vergleichen für Sie die Konditionen von mehr als 500 Darlehensgebern und begleiten Sie Schritt für Schritt.
Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 3 TagenDi., 27.10.202608:00 Uhr
Amtsgericht CoburgSitzungssaal GKetschendorfer Str. 1, 96450 Coburg
- Sicherheitsleistung
- 3.150 €
- Aktenzeichen
- 0001 K 0010/2025
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 3.150 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Coburg, Bayern
- Grundbuch Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Lichtenfels von Wallersberg Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt Wallersberg 627 Gebäude- und Freifläche In Frankenberg 0,1101 603 Wallersberg ist ein Dorf mit 49 Einwohnern. Es gehört als eigener Stadtteil zur Stadt Weismain im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels, im Norden des Freistaates Bayern.
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Stand beim Gericht Di, 05.05.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten
- Objektart
- Sonstiges, freistehend, Holzfachwerk, Mauerwerk
- Objekt
- siehe Beschreibung
- Verkehrswert
- 31.500 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- ca. 1949
- Grundstück
- 1.101 m²
- Nutzfläche
- ca. 88 m²
- Ausstattung
- Keller
- Zustand
- renovierungsbedürftig, Dachfläche Geräteschuppen teilweise durchgebogen, Spuren von Schädlingsbefall am Geräteschuppen, Einfache Funktionsgebäude für Einzwecknutzung, Backofen teilweise Bruchsteinmauer
- Nutzung
- leerstehend
- Besichtigung
- Gutachter innen und außen, 23.06.2025, Backofen nicht zugänglich
- Besonderheiten
- kein Denkmalschutz
- Geschosse
- EG + Dachboden
- Keller
- nicht unterkellert
- Modernisierungen
- ca. 2010 Ziegeldachdeckung am Backofen
- Dach
- Satteldach Geräteschuppen tlw. durchgebogen, Pultdach Überdachung mit bituminöser Abdichtung, Ziegeldach Backofen
- Lage
- In Frankenberg
96260 Weismain, Wallersberg
Beschreibung des Gerichts
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Eckgrundstück der Entwicklungsstufe Bauland mit unregelmäßigem, dreiecksförmigen Zuschnitt, fast ebener Oberfläche, in nicht überplanter Mischgebietslage in Frankenberg.
An der Südgrenze: Geräteschuppen - Holzfachwerkbau mit EG und Dachboden, Satteldach, nicht unterkellert, einfacher Betonboden, Dachboden nur mit Leiterzugang, tlw. gebrettert, Fassade Bretterverkleidung, drei 2-flüglige Brettertore. Nachkriegsbau, Dachfläche tlw. durchgebogen, tlw. Spuren von Schädlingsbefall.
An der Nordseite offene Überdachung mit Betonboden, Pultdach Holzkonstruktion mit bituminöser Abdichtung.
An der Westgrenze Backofen (am OT nicht zugänglich), Mauerwerksbau geputzt, tlw. Bruchsteinmauer, Ziegeldach, Abschluss Brettertor, Schornstein geputzt mit Metallabdeckhaube.
Baujahr ca. 1949, ca. 2010 Ziegeldachdeckung
An der Ostgrenze kleines Spielhaus Holzfachwerkbau mit Bitumenschindeldach.;
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Coburg, Stand Di, 05.05.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- Objektsonstiges Objekt, Baujahr 1949 (ca.), 88 m² Nutzfläche, 1.101 m² Grundstück
- Zustandrenovierungsbedürftig · Dachfläche Geräteschuppen teilweise durchgebogen, Spuren von Schädlingsbefall am Geräteschuppen
- Nutzungleerstehend
- VerfahrenTeilungsversteigerung
- Wert31.500 €
- TerminDi, 27.10.2026, 08:00 Uhr · Sicherheit 3.150 €
KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (6 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 31.500 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Di, 27.10.2026, 08:00 Uhrin 3 Tagen · Amtsgericht Coburg
Läuft seit 5 Monaten und 2 Wochen.
Lage
In Frankenberg, 96260 Weismain
Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.
Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?
Dann schicken Sie uns gern weitere Informationen zu Ihrer Immobilie, die Interessenten bei der Entscheidung helfen. Das kann zu höheren Geboten führen.
Fehler entdeckt oder einen Wunsch? Schreiben Sie uns.
Automatisch aus Bekanntmachung und Gutachten abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.
Weitere Termine in der Nähe
Alle vom Amtsgericht Coburg →185,6 m² Wohnfläche300 m² GrundstückBaujahr ca. 1932
Di. 03.11. · 08:00 Uhrin 10 Tagen
162 m² Wohnfläche286 m² GrundstückBaujahr 1930
Di. 10.11. · 08:00 Uhrin 17 Tagen
4.506 m² Grundstück
Do. 12.11. · 09:00 Uhrin 19 Tagen
131,3 m² Wohnfläche383 m² GrundstückBaujahr 1913
Di. 17.11. · 08:00 Uhrin 24 Tagen
52 m² Wohnfläche3.341 m² Grundstück2 ZimmerBaujahr 1985
Di. 24.11. · 08:00 Uhrin 31 Tagen
40 m² Wohnfläche3.341 m² Grundstück1,5 ZimmerBaujahr 1985
Di. 24.11. · 10:00 Uhrin 31 Tagen
107 m² Wohnfläche584 m² GrundstückBaujahr 2003
Do. 26.11. · 09:00 Uhrin 33 Tagen
201 m² Wohnfläche827 m² Grundstück6 ZimmerBaujahr 1973
Di. 01.12. · 08:00 Uhrin 38 Tagen
345 m² Wohnfläche777 m² Grundstück9 ZimmerBaujahr 1980
Di. 01.12. · 10:00 Uhrin 38 Tagen
159 m² Wohnfläche2.573 m² GrundstückBaujahr 1950
Do. 03.12. · 09:00 Uhrin 40 Tagen
440 m² Nutzfläche1.204 m² GrundstückBaujahr 1964
Di. 08.12. · 08:00 Uhrin 45 Tagen