Name: Zwangsversteigerung 0092 K 0012/2024
Start: 2026-11-09T11:00+01:00
End: 2026-11-09
Location: Amtsgericht Wetzlar

Sonstiges

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4.405 €festgesetzter Verkehrswert

In den Weingärten, 35614 Aßlar, Klein-Altenstädten
Montag, 9. November 2026Mo., 09.11.2026 · 11:00 Uhrin 16 Tagen
Amtsgericht Wetzlar

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5.495 m²Grundstück

leerNutzung

nur außenBesichtigung

Prüf-Ampel: Einige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
EinblickGutachten online, der Gutachter war aber nur außen
ZustandRenovierungsbedürftig laut Gutachten
RechteKeine bestehen bleibenden Rechte laut Gutachten
NutzungLeerstehend, keine Räumung nötig
VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus dem Gutachten

4 beachten4 in Ordnung

Beachten

TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt.
RenovierungsbedürftigRenovierung ins Gebot einrechnen.
Gutachten ist 20 Monate altWert und Zustand können sich seitdem geändert haben.

In Ordnung

Keine Rechte in Abteilung II
Leer
Kein Denkmalschutz
Kein Erbbaurecht

So kommt der Gutachter auf 4.405 €

Vergleichswertverfahren · Stichtag 05.02.2025

Rechnung des Gutachters

Bodenrichtwert: 0,95 €/m²
Vergleichswert: 4.405 €
Ergebnis: 4.405 € Verkehrswert zum Stichtag 05.02.2025

Wertgrenzen

5/10-Grenze: 2.203 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 3.084 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Direkter Ansprechpartner

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung.

Versteigerungstermin

in 16 Tagen

Mo., 09.11.202611:00 Uhr

Amtsgericht WetzlarRaum 104 (Geb. A)Wertherstr. 2, 35578 Wetzlar

Sicherheitsleistung: 441 €
Aktenzeichen: 0092 K 0012/2024

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 441 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Innen ansehen: Eigentümer, Mieter oder Zwangsverwalter nach einem Termin fragen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Wetzlar, Hessen
Grundbuch Klein-Altenstädten Blatt 1335
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Stand beim Gericht Di, 23.06.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: Sonstiges
Verkehrswert: 4.405 €
Einzelwerte: Grundbuch von Klein-Altenstädten Blatt 1335 lfd.Nr. 1: 298,00 € Grundbuch von Klein-Altenstädten Blatt 1335 lfd.Nr. 2: 891,00 € Grundbuch von Klein-Altenstädten Blatt 1335 lfd.Nr. 3: 422,00 € Grundbuch von Klein-Altenstädten Blatt 1335 lfd.Nr. 4: 2.712,00 € Grundbuch von Klein-Altenstädten Blatt 1335 lfd.Nr. 5: 82,00 € Gesamtwert: 4.405,00 € Die Überweisung der
Wiederholungstermin: Nein
Grundstück: 5.495 m²
Zustand: renovierungsbedürftig, Flurstück 50: sehr steile Hanglage, vollständig mit Buschwerk bewachsen, Flurstück 256: sehr steile Hanglage, vollständig mit Buschwerk bewachsen, Flurstück 132: verschattet durch Wald, Laubbefall, teilweise verbuscht
Nutzung: leerstehend
Besichtigung: nur von außen, 05.02.2025, Ortstermin durchgeführt; nur Außenbesichtigung möglich
Besonderheiten: kein Denkmalschutz
Adressen: In den Weingärten
Auf der Hurth
Im Boden
35614 Aßlar, Klein-Altenstädten

Beschreibung des Gerichts

landwirtschaftliche Flächen

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Wetzlar, Stand Di, 23.06.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

Objektsonstiges Objekt, 5.495 m² Grundstück
Zustandrenovierungsbedürftig · Flurstück 50: sehr steile Hanglage, vollständig mit Buschwerk bewachsen, Flurstück 256: sehr steile Hanglage, vollständig mit Buschwerk bewachsen · Gutachter nur außen
Nutzungleerstehend
VerfahrenTeilungsversteigerung
Wert4.405 €
TerminMo, 09.11.2026, 11:00 Uhr · Sicherheit 441 €

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (27 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 4.405 €Di, 23.06.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Mo, 09.11.2026, 11:00 Uhrin 16 Tagen · Amtsgericht Wetzlar

Läuft seit 4 Monaten.

Lage

In den Weingärten, 35614 Aßlar

Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.

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