5.495 m² Grundstück
Mo. 09.11. · 11:00 Uhrin 16 Tagen
Land- und Forstwirtschaft
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6.656 €festgesetzter Verkehrswert
5 Aufrufe0 auf Merklisten
6.428 m²Grundstück
nur außenBesichtigung
Prüf-Ampel: Einige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
- EinblickGutachten online, der Gutachter war aber nur außen
- ZustandDurchschnittlicher Zustand laut Gutachten
- RechteKeine bestehen bleibenden Rechte laut Gutachten
- VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit
Wichtig aus dem Gutachten
3 beachten4 in Ordnung
Beachten
- TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
- Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt.
- Gutachten ist 20 Monate altWert und Zustand können sich seitdem geändert haben.
In Ordnung
- Keine Rechte in Abteilung II
- Zustand durchschnittlich
- Kein Denkmalschutz
- Kein Erbbaurecht
So kommt der Gutachter auf 6.656 €
Vergleichswertverfahren · Stichtag 05.02.2025
Rechnung des Gutachters
- Bodenwert
- 6.282 € (Bodenrichtwert 1 €/m²)
- Vergleichswert
- 6.656 €
- Marktanpassung
- Keine Anpassung
- Ergebnis
- 6.656 € Verkehrswert zum Stichtag 05.02.2025
Wertgrenzen
- 5/10-Grenze
- 3.328 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 4.659 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
Ansprechpartner ansehen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
- Grunderwerbsteuer (6 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung.
Versteigerungstermin
in 16 TagenMo., 09.11.202609:30 Uhr
Amtsgericht WetzlarRaum 104 (Geb. A)Wertherstr. 2, 35578 Wetzlar
- Sicherheitsleistung
- 666 €
- Aktenzeichen
- 0093 K 0010/2024
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 666 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Innen ansehen: Eigentümer, Mieter oder Zwangsverwalter nach einem Termin fragen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Wetzlar, Hessen
- Grundbuch Asslar Blatt 4705
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Stand beim Gericht Do, 11.06.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten
- Objektart
- land- und forstwirtschaftliches Grundstück
- Objekt
- land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
- Verkehrswert
- 6.656 €
- Einzelwerte
- Grundbuch von Asslar Blatt 4705 lfd.Nr. 2: 3.386,00 € Grundbuch von Asslar Blatt 4705 lfd.Nr. 1: 2.146,00 € Grundbuch von Asslar Blatt 4705 lfd.Nr. 3: 750,00 € Grundbuch von Asslar Blatt 4705 lfd.Nr. 4: 374,00 € Gesamtwert: 6.656,00 € Die Überweisung der
- Wiederholungstermin
- Nein
- Grundstück
- 6.428 m²
- Zustand
- durchschnittlich, Lage im Überschwemmungsgebiet der Dill, Einige Parzellen nähe Ufersaum
- Besichtigung
- nur von außen, 05.02.2025, Sachverständiger; Eigentümer nicht anwesend
- Besonderheiten
- kein Denkmalschutz
- Adressen
- Die Heerenwies
Auf´m Harres
35614 Aßlar
Beschreibung des Gerichts
4 unbebaute Grundstücke, genutzt als landwirtschaftliche Fläche
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Wetzlar, Stand Do, 11.06.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- Objektland- und forstwirtschaftliches Grundstück, 6.428 m² Grundstück
- Zustanddurchschnittlich · Lage im Überschwemmungsgebiet der Dill, Einige Parzellen nähe Ufersaum · Gutachter nur außen
- VerfahrenTeilungsversteigerung
- Wert6.656 €
- TerminMo, 09.11.2026, 09:30 Uhr · Sicherheit 666 €
KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (24 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 6.656 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Mo, 09.11.2026, 09:30 Uhrin 16 Tagen · Amtsgericht Wetzlar
Läuft seit 4 Monaten und 1 Woche.
Lage
Die Heerenwies, 35614 Aßlar
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