Name: Zwangsversteigerung 0003 K 0003/2026
Start: 2026-12-16T13:00+01:00
End: 2026-12-16
Location: Amtsgericht Eschwege

Musterfoto land- und forstwirtschaftliches Grundstück, nicht das tatsächliche Objekt

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Land- und ForstwirtschaftNeu · vor 5 Tagen

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9.800 €festgesetzter Verkehrswert

Im Poppenhagen, 37235 Hessisch-Lichtenau u. a.
Mittwoch, 16. Dezember 2026Mi., 16.12.2026 · 13:00 Uhrin 53 Tagen
Amtsgericht Eschwege

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Prüf-Ampel: Einige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
EinblickGutachten online
ZustandRenovierungsbedürftig laut Gutachten
RechteKeine bestehen bleibenden Rechte laut Gutachten
VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus dem Gutachten

3 beachten2 in Ordnung

Beachten

TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
RenovierungsbedürftigRenovierung ins Gebot einrechnen.
Erschließungsbeiträge offenZahlen muss, wer beim Bescheid Eigentümer ist.

In Ordnung

Keine Rechte in Abteilung II
Gutachten ist 4 Monate alt

Fragen an das GutachtenAntworten aus dem Gutachten, mit Seitenangabe

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So kommt der Gutachter auf 9.800 €

Bodenwertermittlung (Bodenrichtwerte und durchschnittliche Bodenpreise) und Vergleichswertermittlung · Stichtag 11.06.2026

Rechnung des Gutachters

Bodenwert: 6.810 €
Vergleichswert: 9.800 €
Marktanpassung: Keine Marktanpassung über oder unter 1,0
Ergebnis: 9.800 € Verkehrswert zum Stichtag 11.06.2026

Wertgrenzen

5/10-Grenze: 4.900 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 6.860 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Direkter Ansprechpartner

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung.

Versteigerungstermin

in 53 Tagen

Mi., 16.12.202613:00 Uhr

Amtsgericht EschwegeSitzungssaal 2, I. StockFriedr.-Wilh.-Str. 39

Sicherheitsleistung: 980 €
Aktenzeichen: 0003 K 0003/2026

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 980 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Eschwege, Hessen
Grundbuch Die im Grundbuch von Hessisch Lichtenau Blatt 3565 Lfd. Nr. Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 2 Hessisch Lichtenau 19 23 Landwirtschaftliche Fläche, Waldfläche, Grüne Schlade-Im Poppenhagen 12002 und im Grundbuch von Fürstenhagen Blatt 1467 Lfd. Nr. Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 1 Fürstenhagen 9 17/1 Ackerland, Auf der Spitze 3863
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Stand beim Gericht Mo, 19.10.2026, bei uns seit Mo, 19.10.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: land- und forstwirtschaftliches Grundstück
Objekt: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Verkehrswert: 9.800 €
Einzelwerte: Verkehrswert: a) Hessisch Lichtenau Blatt 3565 Flur 19 Flurstück 23: 6.200,00 Euro b) Fürstenhagen Blatt 1467 Flur 9 Flurstück 17/1: 3.600,00 Euro
Wiederholungstermin: Nein
Zustand: renovierungsbedürftig, Grünland Überwucherung, nicht bewirtschaftbar, Waldfläche stellenweise undurchdringlich, Geringere Bestockung und Pflegezustand Wald, Vogelschutzgebiet mit Nutzungseinschränkungen
Besonderheiten: Altlasten: Nicht untersucht. Gutachten unterstellt kontaminierungsfreien Zustand; Belastungen könnten vorhanden sein, sind aber nicht ausgeschlossen.; Erschließungsbeiträge offen
Lage: Im Poppenhagen
37235 Hessisch-Lichtenau u. a.

Beschreibung des Gerichts

siehe Gutachten

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Eschwege, Stand Mo, 19.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

Objektland- und forstwirtschaftliches Grundstück
Zustandrenovierungsbedürftig · Grünland Überwucherung, nicht bewirtschaftbar, Waldfläche stellenweise undurchdringlich
VerfahrenTeilungsversteigerung
Wert9.800 €
TerminMi, 16.12.2026, 13:00 Uhr · Sicherheit 980 €

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (29 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0003 K 0003/2026 · Verkehrswert 9.800 €Mo, 19.10.2026
Bei uns aufgenommenMo, 19.10.2026
Termin: Mi, 16.12.2026, 13:00 Uhrin 53 Tagen · Amtsgericht Eschwege

Seit 5 Tagen veröffentlicht.

Lage

Im Poppenhagen, 37235 Hessisch-Lichtenau u. a.

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Automatisch aus Bekanntmachung und Gutachten abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.