Name: Zwangsversteigerung 0003 K 0027/2024
Start: 2026-10-28T09:00+01:00
End: 2026-10-28
Location: Amtsgericht Eschwege

Baugrundstück

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84.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Auf den Teichhöfen, 37242 Bad Sooden-Allendorf
Mittwoch, 28. Oktober 2026Mi., 28.10.2026 · 09:00 Uhrin 4 Tagen
Amtsgericht Eschwege

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700 m²Grundstück

leerNutzung

nur außenBesichtigung

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
EinblickGutachten online, der Gutachter war aber nur außen
ZustandSanierungsbedürftig laut Gutachten
RechteKeine bestehen bleibenden Rechte laut Gutachten
NutzungLeerstehend, keine Räumung nötig
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus dem Gutachten

1 kritisch2 beachten6 in Ordnung

Kritisch

SanierungsbedürftigKosten gehören ins Gebot.

Beachten

Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt.
Gutachten ist 16 Monate altWert und Zustand können sich seitdem geändert haben.

In Ordnung

Keine Rechte in Abteilung II
Leer
Kein Denkmalschutz
Kein Erbbaurecht
Keine Altlasten bekannt
Keine Baulasten

Wertgrenzen bei 84.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 42.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 58.800 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 4 Tagen

Mi., 28.10.202609:00 Uhr

Amtsgericht EschwegeSitzungssaal 2, I. StockFriedr.-Wilh.-Str. 39

Sicherheitsleistung: 8.400 €
Aktenzeichen: 0003 K 0027/2024

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 8.400 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Innen ansehen: Eigentümer, Mieter oder Zwangsverwalter nach einem Termin fragen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Eschwege, Hessen
Grundbuch Die im Grundbuch von Bad Sooden-Allendorf Blatt 8985 eingetragenen Grundstücke Lfd.Nr. Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 1 Bad Sooden-Allendorf 7 40/1 Gebäude- und Freifläche, Auf den Teichhöfen 700 2 Bad Sooden-Allendorf 7 40/2 Gebäude- und Freifläche, Auf den Teichhöfen 699
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Mi, 29.07.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: Baugrundstück, Schuppen (massiv bzw. Fachwerk)
Verkehrswert: 84.000 €
Einzelwerte: Verkehrswerte: Grundstück BV.-Nr. 1: 42.000,00 € Grundstück BV.-Nr. 2: 42.000,00 €
Wiederholungstermin: Nein
Grundstück: 700 m²
Zustand: sanierungsbedürftig, Schuppen überaltert und marode (40/1), Schuppen überaltert und marode (40/2), Ungepflegte Rasenfläche, Alter Baumbestand
Nutzung: leerstehend
Besichtigung: nur von außen, 12.06.2025, Sachverständiger führte Außenbesichtigung durch; Eigentümerin teilte schriftlich mit, nicht teilnehmen zu können
Besonderheiten: kein Denkmalschutz; Altlasten: Kein altlastenverdächtiger Standort; Baulasten: Keine Baulasten bekannt
Geschosse: 1
Dach: Satteldach mit Tonziegeldeckung (40/1), Satteldach mit Biebertschwanz-Tonziegeldeckung (40/2)
Lage: Auf den Teichhöfen
37242 Bad Sooden-Allendorf

Beschreibung des Gerichts

siehe Gutachten

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Eschwege, Stand Mi, 29.07.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektBaugrundstück, 700 m² Grundstück
Zustandsanierungsbedürftig · Schuppen überaltert und marode (40/1), Schuppen überaltert und marode (40/2) · Gutachter nur außen
Nutzungleerstehend
Wert84.000 €
TerminMi, 28.10.2026, 09:00 Uhr · Sicherheit 8.400 €

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (17 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 84.000 €Mi, 29.07.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Mi, 28.10.2026, 09:00 Uhrin 4 Tagen · Amtsgericht Eschwege

Läuft seit 2 Monaten und 3 Wochen.

Lage

Auf den Teichhöfen, 37242 Bad Sooden-Allendorf

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