Name: Zwangsversteigerung 3842 K 0051/2024
Start: 2026-10-28T10:00+01:00
End: 2026-10-28
Location: Amtsgericht Frankfurt am Main

Land- und Forstwirtschaft

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35.500 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

An der Okrifteler Gewann + Goldgewann + Steinigte Wellen, 65931 Frankfurt am Main, Sindlingen und Schwanheim
Mittwoch, 28. Oktober 2026Mi., 28.10.2026 · 10:00 Uhrin 4 Tagen
Amtsgericht Frankfurt am Main

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1.370 m²Grundstück

leerNutzung

nur außenBesichtigung

Prüf-Ampel: Einige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
EinblickGutachten online, der Gutachter war aber nur außen
RechteLeitungsrecht bleibt bestehen
NutzungLeerstehend, keine Räumung nötig
VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus dem Gutachten

3 beachten6 in Ordnung

Beachten

TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt.
Leitungsrecht bleibt bestehenSie übernehmen es mit dem Zuschlag.

In Ordnung

Leer
Kein Denkmalschutz
Kein Erbbaurecht
Keine Altlasten bekannt
Keine Baulasten
Gutachten ist 11 Monate alt

Wertgrenzen bei 35.500 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 17.750 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 24.850 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Versteigerungstermin

in 4 Tagen

Mi., 28.10.202610:00 Uhr

Amtsgericht Frankfurt am Main2. Stock, Saal/Gebäude 202 AHeiligkreuzgasse 34

Sicherheitsleistung: 3.550 €
Aktenzeichen: 3842 K 0051/2024

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 3.550 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Innen ansehen: Eigentümer, Mieter oder Zwangsverwalter nach einem Termin fragen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Frankfurt am Main, Hessen
Grundbuch Grundbuch von Sindlingen Blatt 1985 Grundbuch von Schwanheim Blatt 4351
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Stand beim Gericht Mi, 29.07.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: land- und forstwirtschaftliches Grundstück
Objekt: Ackerländer und Grünfläche (Wiese)
Verkehrswert: 35.500 €
Einzelwerte: Die Verkehrswerte wurden gemäß § 74 a Absatz 5 ZVG festgesetzt auf: 11.000,00 € bezüglich des Grundstücks Sindlingen Blatt 1985 lfd. Nr. 11, 16.500,00 € bezüglich des Grundstücks Sindlingen Blatt 1985 lfd. Nr. 21, 8.000,00 € bezüglich des Grundstücks Schwanheim Blatt 4351 lfd. Nr. 1, insgesamt auf 35.500,00 €
Wiederholungstermin: Nein
Grundstück: 1.370 m²
Nutzung: leerstehend
Besichtigung: nur von außen, 10.11.2025
Besonderheiten: kein Denkmalschutz; Altlasten: kein Verdacht; Baulasten: keine
Rechte in Abt. II: beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Hochspannungsleitungsrecht für Main-Kraftwerke AG, Bewilligung vom 30.08.1977), bleibt bestehen
Lage: An der Okrifteler Gewann + Goldgewann + Steinigte Wellen
65931 Frankfurt am Main, Sindlingen und Schwanheim

Beschreibung des Gerichts

Ackerländer und Grünland (Wiese)

Angaben zu Beteiligten ausgeblendet

Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung:

Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,

IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX,

1 Woche vor unter Angabe des Kassenzeichens: 143060602013.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Frankfurt am Main, Stand Mi, 29.07.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

Objektland- und forstwirtschaftliches Grundstück, 1.370 m² Grundstück
ZustandGutachter nur außen
Nutzungleerstehend
VerfahrenTeilungsversteigerung
Wert35.500 €
TerminMi, 28.10.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 3.550 €

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (27 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 35.500 €Mi, 29.07.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Mi, 28.10.2026, 10:00 Uhrin 4 Tagen · Amtsgericht Frankfurt am Main

Läuft seit 2 Monaten und 3 Wochen.

Lage

An der Okrifteler Gewann + Goldgewann + Steinigte Wellen, 65931 Frankfurt am Main

Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.

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Automatisch aus Bekanntmachung und Gutachten abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.