Name: Zwangsversteigerung 0014 K 0022/2025
Start: 2027-01-20T13:00+01:00
End: 2027-01-20
Location: Amtsgericht Paderborn

Musterfoto gewerblich genutztes Grundstück, nicht das tatsächliche Objekt

GewerbegrundstückNeu · vor 8 Tagen

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18.000 €festgesetzter Verkehrswert

Kamp, 33154 Salzkotten, Niederntudorf
Mittwoch, 20. Januar 2027Mi., 20.01.2027 · 13:00 Uhrin 103 Tagen
Amtsgericht Paderborn

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1.154 m²Grundstück

vermietetNutzung

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
EinblickGutachten online
ZustandSanierungsbedürftig laut Gutachten
RechteLeitungsrecht bleibt bestehen
NutzungVermietet, der Mietvertrag geht auf Sie über
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus dem Gutachten

1 kritisch2 beachten3 in Ordnung

Kritisch

SanierungsbedürftigKosten gehören ins Gebot.

Beachten

Leitungsrecht bleibt bestehenSie übernehmen es mit dem Zuschlag.
VermietetDer Mietvertrag geht auf Sie über, eine Kaution zahlen Sie später zurück.

In Ordnung

Kein Denkmalschutz
Kein Erbbaurecht
Gutachten ist 6 Monate alt

So kommt der Gutachter auf 18.000 €

Vergleichswertverfahren mit deduktiver Ableitung · Stichtag 09.04.2026

Rechnung des Gutachters

Bodenwert: 34.620 € (Bodenrichtwert 30 €/m²)
Marktanpassung: -20 % Abzug wegen geringer Größe, Zuschnitt, Randgehölze, Grenzbebauung und maroder Schuppen
Ergebnis: 18.000 € Verkehrswert zum Stichtag 09.04.2026

Wertgrenzen

5/10-Grenze: 9.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 12.600 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung.

Versteigerungstermin

in 103 Tagen

Mi., 20.01.202713:00 Uhr

Amtsgericht PaderbornHauptgebäude, Etage II, Sitzungssaal 218Am Bogen 2 - 4, 33098 Paderborn

Sicherheitsleistung: 1.800 €
Aktenzeichen: 0014 K 0022/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 1.800 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Wohngebäudeversicherung: Tarife vergleichen bei Tarifcheck

Verfahren

Amtsgericht Paderborn, Nordrhein-Westfalen
Grundbuch Niederntudorf Blatt 737
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Do, 01.10.2026, bei uns seit Do, 01.10.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: gewerblich genutztes Grundstück, Schuppen
Objekt: gewerblich genutztes Grundstück, Lagerplatz
Verkehrswert: 18.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Grundstück: 1.154 m²
Zustand: sanierungsbedürftig, Schuppen einsturzgefährdet, Schuppen marode
Nutzung: vermietet
Besonderheiten: kein Denkmalschutz
Rechte in Abt. II: Grunddienstbarkeit (Leitungsrecht (Trasse in Nähe Grundstücksgrenze, ca. 480 m² Schutzstreifen)), bleibt bestehen
Lage: Kamp
33154 Salzkotten, Niederntudorf

Beschreibung des Gerichts

Das im Bereich einer Betonplatte mit einem maroden Offenschuppen bebaute und im Übrigen unbebaute Grundstück wird als gewerblicher Lagerplatz genutzt.

Die Bankverbindung bei einer Überweisung der Sicherheitsleistung lautet:
Zahlungsempfängerin: Zentrale Zahlstelle Justiz
Bankverbindung: Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)
BIC: WELADEDD, IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
Verwendungszweck: AG Paderborn 14 K 22/25 Sicherheit 20.01.2027 + Name des Bieters, sofern abweichend vom Kontoinhaber

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Paderborn, Stand Do, 01.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

Objektgewerblich genutztes Grundstück, 1.154 m² Grundstück
Zustandsanierungsbedürftig · Schuppen einsturzgefährdet, Schuppen marode
Nutzungvermietet
Wert18.000 €
TerminMi, 20.01.2027, 13:00 Uhr · Sicherheit 1.800 €

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (25 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0014 K 0022/2025 · Verkehrswert 18.000 €Do, 01.10.2026
Bei uns aufgenommenDo, 01.10.2026
Termin: Mi, 20.01.2027, 13:00 Uhrin 103 Tagen · Amtsgericht Paderborn

Läuft seit 1 Woche.

Lage

Kamp, 33154 Salzkotten

Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.

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