Angermunder StraÃŸe 126

40489 DÃ¼sseldorf, Angermund

Musterfoto Gewerbeeinheit, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

5.200.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminFr, 20.11.2026 · 11:00 UhrAmtsgericht DüsseldorfIn 73 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Gewerbeeinheit
Objekt: gewerblich genutztes Grundstück (Bürogebäude)
Verkehrswert: 5.200.000 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Baujahr: 1997
Ausstattung: Keller, Garage, Stellplatz, Tiefgarage i
Besonderheiten: Erbbaurecht
Lage: Angermunder StraÃŸe 126
40489 DÃ¼sseldorf, Angermund · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Aktenzeichen: 0083 K 0022/2025 i
Grundbuch: Angermund Blatt 2594, Angermund Blatt 2594, Angermund Blatt 2594 i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Freitag, 20. November 2026, 11:00 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Düsseldorf, Hauptgebäude, Werdener Straße 1, 40227 Düsseldorf, Etage 1., Sitzungssaal 1.115
Sicherheitsleistung: 520.000 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Di, 18.08.2026 09:42 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Erbbaurecht für die Dauer von 99 Jahre seit dem 03.05.1994 an dem Grundstück Angermund Blatt 394 bebaut mit einem
im Stadtteil Düsseldorf-Angermund, Angermunder Str. 126 gelegenen voll unterkellerten zwei-geschossigen Bürogebäude, Nutzfläche ca. 2.919 m², Tiefgarage mit insgesamt 16 Kfz-Einstellplätzen sowie 39 Kfz-Außenstellplätze. Fiktives Bewertungsbaujahr 1997.
Folgende Aufteilung der Nutzflächen:
KG: Haustechnische und Vorratsräume. Diverse Büro- und Nebenflächen, Teeküchen, WC-Anlagen, ca. 660 m² Nutzfläche
EG: Diverse Büro- und Nebenflächen, Teeküchen, WC-Anlagen, ca. 796 m² Nutzfläche
1.OG: Diverse Büro- und Nebenflächen, Teeküchen, WC-Anlagen, ca. 798 m² Nutzfläche
DG: Diverse Büro- und Nebenflächen, Teeküchen, WC-Anlagen, ca. 665 m² Nutzfläche

Sofern Sicherheitsleistung durch Überweisung erfolgen soll, ist diese in Höhe von 10% des Verkehrswertes spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin auf das Konto der Zentralen Zahlstelle Justiz bei der Landesbank Hessen-Thüringen IBAN: DE08 3005 0000 000 4748 16; BIC: WELADEDD zu veranlassen. Dabei sind als Verwendungszweck neben dem Stichwort "Sicherheit AG Düsseldorf" auch der Tag des Versteigerungstermins und das Aktenzeichen anzugeben.

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Düsseldorf, Stand Di, 18.08.2026.