Name: Zwangsversteigerung 0001 K 0089/2025
Start: 2027-03-09T08:00+01:00
End: 2027-03-09
Location: Amtsgericht Coburg

Einfamilienhaus

Merken

WhatsApp E-Mail Facebook

365.300 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Lucas-Cranach-Straße 17, 96275 Marktzeuln
Dienstag, 9. März 2027Di., 09.03.2027 · 08:00 Uhrin 136 Tagen
Amtsgericht Coburg

5 Aufrufe0 auf Merklisten

149 m²Wohnfläche

627 m²Grundstück

6Zimmer

2005Baujahr

leerNutzung

innenBesichtigung

Prüf-Ampel: Einige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 21 % über dem Mittel ähnlicher Objekte am Amtsgericht Coburg
EinblickGutachten online, der Gutachter war im Objekt
ZustandRenovierungsbedürftig laut Gutachten
RechteKeine bestehen bleibenden Rechte laut Gutachten
NutzungLeerstehend, keine Räumung nötig
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus dem Gutachten

2 beachten7 in Ordnung

Beachten

RenovierungsbedürftigRenovierung ins Gebot einrechnen.
Feuchtigkeit oder SchimmelSchwarzschimmelanzeichen in Garage-Eckbereich

In Ordnung

Innen besichtigt
Rechte erlöschen voraussichtlich
Leer
Kein Denkmalschutz
Kein Erbbaurecht
Gutachten ist 9 Monate alt
Garage oder Stellplatz

Wertgrenzen bei 365.300 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 182.650 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 255.710 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.

Kostenlos registrieren Anmelden

Direkter Ansprechpartner

Ansprechpartner ansehen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.

Kostenlos registrieren Anmelden

Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

AnzeigeGut vorbereitet für die Versteigerung?

Klären Sie Ihre Finanzierung vor dem Versteigerungstermin. Wir vergleichen für Sie die Konditionen von mehr als 500 Darlehensgebern und begleiten Sie Schritt für Schritt.

Finanzierung bei Interhyp anfragen

Versteigerungstermin

in 136 Tagen

Di., 09.03.202708:00 Uhr

Amtsgericht CoburgSitzungssaal GKetschendorfer Str. 1, 96450 Coburg

Sicherheitsleistung: 36.530 €
Aktenzeichen: 0001 K 0089/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 36.530 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Coburg, Bayern
Grundbuch Grundstück bzw. die je 1/2 Miteigentumsanteile daran eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Lichtenfels von Marktzeuln Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt Marktzeuln 804/3 Gebäude- und Freifläche Lucas-Cranach-Straße 17 0,0627 2516 Marktzeuln ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Hochstadt-Marktzeuln.
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Fr, 25.09.2026, bei uns seit Fr, 25.09.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: Einfamilienhaus, freistehend, Massivbauweise, mit Doppelgarage angebaut, Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
Objekt: Einfamilienhaus, Garage
Verkehrswert: 365.300 €
Einzelwerte: Verkehrswert: 365.300,00 € davon entfällt auf Zubehör: 300,00 € (Restelemente einer Küche)
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 2005
Grundstück: 627 m²
Wohnfläche: ca. 149 m² · 2.452 €/m²
Nutzfläche: ca. 32 m²
Zimmer: 6 Zimmer
Ausstattung: Garten, Garage, Kunststoffrahmenfenster mit Wärmedämmverglasung, Gasbrennwerttherme mit Pufferspeicher, Festbrennstoffofen, Fußbodenheizung im Badbereich, Flachheizkörper mit Thermostatventilen, Dachflächenfenster, Gäste-WC und Badezimmer, Elektroinstallation mit FI-Schutzschalter
Heizung: Gasbrennwerttherme mit Pufferspeicher, vermutlich Baujahr 2005, ergänzend Festbrennstoffofen, 2005; Warmwasser: Warmwassergewinnung über Zentralheizung mit Pufferspeicher
Zustand: renovierungsbedürftig, Innentüren und Türrahmen mit vielen Beschädigungen, Fliesenböden in Teilbereichen mit Beschädigungen, Wände und Decken mit Anstrichbedarf, Innenwände mit Rissanzeichen, Laminatböden mit Instandsetzungsbedarf
Nutzung: leerstehend
Besichtigung: Gutachter innen und außen, 20.01.2026, Innenbesichtigung durchgeführt
Besonderheiten: kein Denkmalschutz
Geschosse: Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss
Keller: voll unterkellert
Modernisierungen: Haustüre erneuert vermutlich 2018, Kleinere Teilerneuerungen
Fenster: Kunststoffrahmenfenster mit Wärmedämmverglasung und Dekorsprossenteilung, teilweise bodentiefe Fenstertüren, Dachflächenfenster als Holzrahmenfenster
Dach: Satteldach in zimmermannsgemäßer Ausführung, Dachgeschoss ausgebaut, Dacheindeckung aus Tondachziegeln mit Beschichtung
Rechte in Abt. II: Rückauflassungsvormerkung (Rückauflassungsvormerkung - Anspruch bedingt - für Markt Marktzeuln; gemäß Bewilligung vom 15.12.2004, Rang nach Abt. III/1, 2; eingetragen am 03.05.2005 / 21.12.2006 und umgeschrieben am 23.07.2024), erlischt voraussichtlich
Lage: Lucas-Cranach-Straße 17
96275 Marktzeuln

Beschreibung des Gerichts

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück bebaut mit einem Einfamilienwohnhaus nebst Doppelgarage
Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach errichtet und besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss und einem ausgebautem Dachgeschoss. Über dem Dachgeschoss befindet sich ein Spitzboden. Östlich ist am Wohnhaus eine Doppelgarage in Massivbauweise mit Satteldach angebaut, bestehend aus einem Erdgeschoss und einem ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr: Wohnhaus und Doppelgarage vermtl. um 2005
Gartenhaus vermtl. um 2006/2007
Terassenüberdachung vermtl. 2008/2009
in Teilbereichen zeigen sich Instandhaltungsrückstau und bauliche Schäden

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Coburg, Stand Fr, 25.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

Objektfreistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 2005, 149 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, 627 m² Grundstück, unterkellert, Gasbrennwerttherme mit Pufferspeicher, vermutlich Baujahr 2005, ergänzend Festbrennstoffofen (2005), Garage
Zustandrenovierungsbedürftig · Innentüren und Türrahmen mit vielen Beschädigungen, Fliesenböden in Teilbereichen mit Beschädigungen
Nutzungleerstehend
Wert365.300 € (2.452 €/m²) · 21 % über dem Mittel der Einfamilienhäuser am Amtsgericht Coburg
TerminDi, 09.03.2027, 08:00 Uhr · Sicherheit 36.530 €

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (16 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0001 K 0089/2025 · Verkehrswert 365.300 €Fr, 25.09.2026
Bei uns aufgenommenFr, 25.09.2026
Termin: Di, 09.03.2027, 08:00 Uhrin 136 Tagen · Amtsgericht Coburg

Läuft seit 4 Wochen.

Lage

Lucas-Cranach-Straße 17, 96275 Marktzeuln

Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.

Sie sind Eigentümer dieses Hauses?

Dann schicken Sie uns gern weitere Informationen zu Ihrer Immobilie, die Interessenten bei der Entscheidung helfen. Das kann zu höheren Geboten führen.

Angaben schicken

Fehler entdeckt oder einen Wunsch? Schreiben Sie uns.

Automatisch aus Bekanntmachung und Gutachten abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.