Hauptstraße 19

36166 Haunetal, Neukirchen

Musterfoto Einfamilienhaus, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

238.040 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminMi, 18.11.2026 · 09:00 UhrAmtsgericht Bad HersfeldIn 71 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Einfamilienhaus
Objekt: Einfamilienhaus, Baugrundstück, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Verkehrswert: 238.040 € i
Einzelwerte: BV-Nr. 2: 23.700,00 €, BV-Nr. 3: 27.000,00 €, BV-Nr. 4: 4.000,00 €, BV-Nr. 5: 5.400,00 €, BV-Nr. 6: 17.700,00 €, BV-Nr. 8: 14.000,00 €, BV-Nr. 9: 11.900,00 €, BV-Nr. 10: 5.200,00 €, BV-Nr. 11: 51.600,00 €, BV-Nr. 13: 3.600,00 €, BV-Nr. 21: 33.000,00 €, BV-Nr. 23: 14.800,00 €, BV-Nr. 24: 25.000,00 € und BV-Nr. 14: 1.140,00 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Wohnfläche: 141 m² · 1.688 €/m² i
Ausstattung: Keller i
Besonderheiten: Denkmalschutz
Lage: Hauptstraße 19
36166 Haunetal, Neukirchen · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Bad Hersfeld, Hessen
Aktenzeichen: 0004 K 0025/2025 i
Grundbuch: Neukirchen Blatt 477 BV-Nr. 2, Flur 3, Flurstück 14, Gartenland, Die Lindengärten, 740 qm BV-Nr. 3, Flur 3, Flurstück 45, Gartenland, An der Hardbach, 1124 qm BV-Nr. 4, Flur 1, Flurstück 28, Ackerland, Die Herzbach, 3350 qm BV-Nr. 5, Flur 1, Flurstück 29, Ackerland, Die Herzbach, 4578 qm BV-Nr. 6, Flur 1, Flurstück 46, Ackerland, Am Lohn, 15011 qm BV-Nr. 8, Flur 3, Flurstück 30, Gartenland, An der Hardbach, 584 qm BV-Nr. 9, Flur 7, Flurstück 24, Grünland, Im Rasen, 10419 qm BV-Nr. 10, Flur 7, Flurstück 23, Grünland, Im Rasen, 3846 qm BV-Nr. 11, Flur 3, Flurstück 56, Ackerland, An der Hardbach, 2150 qm BV-Nr. 13, Flur 4, Flurstück 28/2, Ackerland, Die Hotzbach, 2622 qm BV-Nr. 21, Flur 3, Flurstück 155/1, Hof- und Gebäudefläche, Hauptstraße 19, 484 qm BV-Nr. 23, Flur 1, Flurstück 52/3, Ackerland, Am Bornrain, 9167 qm BV-Nr. 24, Flur 4, Flurstück 1/3, Gebäude- und Freifläche, Lindenstraße 2, 780 qm BV-Nr. 14, Nachbarrecht i
Versteigerungsart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft i
Termin: Mittwoch, 18. November 2026, 09:00 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Bad Hersfeld, Dudenstraße 10, EG, Saal 11
Sicherheitsleistung: 23.804 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Di, 04.08.2026 14:30 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Bei dem Grundstück Nr. 21 des Bestandsverzeichnisses handelt es sich um eine Hofreite, bestehend auf Einfamilienhaus mit Erd-, Ober- und nicht ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr ca. 1740, teilunterkellert, Wohnfläche ca. 141 qm, sowie Stallgebäude. Es besteht Denkmalschutz. Erheblicher Renovierungs- und Sanierungsstau. Holzkohleeinzelofenbeheizung, keine Sanitäranlagen, veraltete Elektroinstallation, geringe Deckenhöhe, ausgetretene Holztreppen.

Bei den Grundstücken Nr. 2, 3, 8, 11 und 24 des Bestandsverzeichnisses handelt es sich um Baugrundstücke. Das Grundstück Nr. 3 des Bestandsverzeichnisses ist nur über das Grundstück Nr. 8 des Bestandsverzeichnisses erreichbar. Hinsichtlich der Grundstücke Nr. 3, 8, 10 und 21 besteht Denkmal-beziehungsweise Denkmalensembleschutz.

Bei den Grundstücken Nr. 4, 5, 6, 9, 10, 13 und 23 des Bestandsverzeichnisses handelt es sich um Landwirtschaftsflächen.

Bei dem Recht Nr. 14 des Bestandsverzeichnisses handelt es sich um ein Nachbarrecht, bestehend aus 1 1/3 von 62 Anteilen Losholzberechtigung am Gemeindewald der Gemeinde Haunetal. Erwerber des Nachbarrechts kann nur sein, wer selbst Grundbesitzer in der Gemeinde Haunetal ist.

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Bad Hersfeld, Stand Di, 04.08.2026.