Schemannstr. 51

45884 Gelsenkirchen, Rotthausen

Musterfoto Eigentumswohnung, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

54.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminFr, 23.10.2026 · 09:30 UhrAmtsgericht GelsenkirchenIn 45 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Eigentumswohnung
Objekt: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Verkehrswert: 54.000 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Baujahr: ca. 1911
Wohnfläche: 55 m² · 982 €/m² i
Ausstattung: Keller i
Nutzung: Leerstehend i
Lage: Schemannstr. 51
45884 Gelsenkirchen, Rotthausen · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Aktenzeichen: 0005 K 0079/2024 i
Grundbuch: Rotthausen Blatt 3343, Rotthausen Blatt 3344 i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Freitag, 23. Oktober 2026, 09:30 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 212
Sicherheitsleistung: 5.400 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Fr, 26.06.2026 09:17 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich um die in dem zweiseitig angebauten Mehrfamilienwohnhaus Schemannstraße 51 in 45884 Gelsenkirchen-Rotthausen

A. im EG links (ETW Nr. 1) gelegene Eigentumswohnung nebst Kellerraum. Wohnfläche ca. 55 qm. Aufteilung der Wohnung siehe Gutachten und Exposé.

B. im EG rechts (ETW Nr. 2) gelegenen Eigentumswohnung nebst Kellerraum. Wohnfläche ca. 31 qm. Aufteilung der Wohnung siehe Gutachten und Exposé.

Die Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Eigentumswohnungen, Ursprungsbaujahr ca. 1911 (gemäß Bauakte).

Zum Wertermittlungsstichtag waren die Objekte augenscheinlich leerstehend. Eine Innenbesichtigung beider Eigentumswohnungen konnte nicht erfolgen, daher erfolgte die Bewertung auf Grundlage des äußeren Anscheins und der greifbaren Unterlagen. Es bestehen Schäden am Gemeinschaftseigentum. Die Einsichtnahme in das komplette Gutachten aller Anlagen wird dringend angeraten.

Ansprechpartner: Frank Hüfken, Tel.: 02802 / 9101052 - Az: 7026401-G3

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Gelsenkirchen, Stand Fr, 26.06.2026.