Name: Zwangsversteigerung 0005 K 0054/2024
Start: 2026-10-08T09:30+02:00
End: 2026-10-08
Location: Amtsgericht Gelsenkirchen

Musterfoto Eigentumswohnung, nicht das tatsächliche Objekt

EigentumswohnungTermin aufgehoben

Merken

WhatsApp E-Mail Facebook

8.000 €festgesetzter Verkehrswert

Josefstr. 17, 45879 Gelsenkirchen
Der Termin Donnerstag, 08. Oktober 2026, 09:30 Uhr wurde aufgehoben. Aufgehobene Termine werden häufig neu angesetzt.
Amtsgericht Gelsenkirchen · 0005 K 0054/2024

13 Aufrufe0 auf Merklisten

22 m²Wohnfläche

1. OGEtage

vermietetNutzung

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 beachten

Beachten

VermietetDer Mietvertrag geht auf Sie über, eine Kaution zahlen Sie später zurück.

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.

Kostenlos registrieren Anmelden

Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung.

Verfahren

Amtsgericht Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Grundbuch Gelsenkirchen Blatt 4629
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Mi, 07.10.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Eigentumswohnung
Objekt: Eigentumswohnung (1 Zimmer), Die ETW Nr. 5 wird zusammen mit der ETW Nr. 3 und der ETW Nr. 4 als wirtschaftliche Einheit genutzt und ist zum Wertermittlungsstichtag als Einheit vermietet.
Verkehrswert: 8.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Wohnfläche: 22 m² · 364 €/m²
Etage: 1. Obergeschoss
Ausstattung: Garage
Nutzung: Vermietet
Lage: Josefstr. 17
45879 Gelsenkirchen

Beschreibung des Gerichts

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohnungseigentumsrecht (Nr. 5 des Aufteilungsplans) im 1. OG mittig des Haupthauses eines Mehrfamilienwohnhauses nebst Anbau, Nebengebäuden und zwei Garagen, Ursprungsbaujahr 1898/Baujahr (fiktiv) 1977, ca. 22 m² Wfl., erhebliche Bauschäden/-mängel.
Die Eigentumswohnung Nr. 5 wird zusammen mit dem Eigentumswohnung Nr. 4 und dem Eigentumswohnung Nr. 3 in der Örtlichkeit als wirtschaftliche Einheit genutzt und ist zum Wertermittlungsstichtag (= 16.01.2025) als Einheit vermietet.
Die Eigentumswohnung Nr. 5 hat keine Wohnungstür! Küchenanschlüsse sind nicht vorhanden und noch einzubringen.
Es sind bauordnungsrechtliche Verfahren betreffend das Flurstück 1207 anhängig.

Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird dringend angeraten!

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Gelsenkirchen, Stand Mi, 07.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEigentumswohnung, 22 m² Wohnfläche, Garage, 1. Obergeschoss
Nutzungvermietet
Wert8.000 € (364 €/m²) · je m² 71 % unter dem Mittel der Eigentumswohnungen in Gelsenkirchen
Terminaufgehoben, wird häufig neu angesetzt

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 8.000 €Mi, 07.10.2026
Termin aufgehobenDer Termin Donnerstag, 08. Oktober 2026, 09:30 Uhr wurde aufgehoben.Mi, 07.10.2026 12:08 Uhr
Vom Gericht aus dem Justizportal entferntFr, 09.10.2026 08:08 Uhr

Läuft seit 2 Wochen.

Lage

Josefstr. 17, 45879 Gelsenkirchen

Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.

Fehler entdeckt oder einen Wunsch? Schreiben Sie uns.

Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.