Name: Zwangsversteigerung 0005 K 0047/2024
Start: 2026-10-07T11:00+02:00
End: 2026-10-07
Location: Amtsgericht Gelsenkirchen

Musterfoto Eigentumswohnung, nicht das tatsächliche Objekt

EigentumswohnungTermin aufgehoben

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14.000 €festgesetzter Verkehrswert

Josefstr. 17, 45879 Gelsenkirchen
Der Termin Mittwoch, 07. Oktober 2026, 11:00 Uhr wurde aufgehoben. Aufgehobene Termine werden häufig neu angesetzt.
Amtsgericht Gelsenkirchen · 0005 K 0047/2024

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44 m²Wohnfläche

1. OGEtage

vermietetNutzung

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 beachten

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Verfahren

Amtsgericht Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Grundbuch Gelsenkirchen Blatt 4628
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Mi, 07.10.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Eigentumswohnung
Objekt: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Die ETW Nr. 4 wird zusammen mit der ETW Nr. 3 und der ETW Nr. 5 als wirtschaftliche Einheit genutzt und ist zum Wertermittlungsstichtag als Einheit vermietet.
Verkehrswert: 14.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Wohnfläche: 44 m² · 318 €/m²
Etage: 1. Obergeschoss
Ausstattung: Garage
Nutzung: Vermietet
Lage: Josefstr. 17
45879 Gelsenkirchen

Beschreibung des Gerichts

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohnungseigentumsrecht (Nr. 4 des Aufteilungsplans) im 1. OG links (Haupthaus) eines Mehrfamilienwohnhauses nebst Anbau, Nebengebäuden und zwei Garagen, Ursprungsbaujahr 1898/Baujahr (fiktiv) 1977, ca. 44m² Wfl., erhebliche Bauschäden/-mängel.
Die Eigentumswohnung Nr. 4 wird zusammen mit der Eigentumswohnung Nr. 3 und der Eigentumswohnung Nr. 5 in der Örtlichkeit als wirtschaftliche Einheit genutzt und ist zum Wertermittlungsstichtag (= 16.01.2025) als Einheit vermietet.
Es sind bauordnungsrechtliche Verfahren betreffend das Flurstück 1207 anhängig.
Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird dringend angeraten!

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Gelsenkirchen, Stand Mi, 07.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEigentumswohnung, 44 m² Wohnfläche, Garage, 1. Obergeschoss
Nutzungvermietet
Wert14.000 € (318 €/m²) · je m² 75 % unter dem Mittel der Eigentumswohnungen in Gelsenkirchen
Terminaufgehoben, wird häufig neu angesetzt

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 14.000 €Mi, 07.10.2026
Termin aufgehobenDer Termin Mittwoch, 07. Oktober 2026, 11:00 Uhr wurde aufgehoben.Mi, 07.10.2026 08:08 Uhr
Vom Gericht aus dem Justizportal entferntDo, 08.10.2026 08:08 Uhr

Läuft seit 2 Wochen.

Lage

Josefstr. 17, 45879 Gelsenkirchen

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.