342 m² Wohnfläche7.399 m² GrundstückBaujahr 1879
Mo. 23.11. · 10:00 Uhrin 30 Tagen
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Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisVerkehrswert 11 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte in Hessen
- EinblickGutachten online
- ZustandSanierungsbedürftig laut Bekanntmachung
- RechteNoch nicht ausgewertet, bitte Gutachten und Grundbuch prüfen
- NutzungNoch nicht ausgewertet, bitte im Gutachten nachlesen
- VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit
Wichtig aus der Bekanntmachung
1 kritisch1 beachten
Kritisch
- SanierungsbedürftigKosten gehören ins Gebot.
Beachten
- TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
Wertgrenzen bei 181.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 90.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 126.700 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
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Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (6 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 79 TagenMo., 11.01.202710:00 Uhr
Amtsgericht GießenSaal 205, II. Stock, Gebäude AGutfleischstr. 1, 35390 Gießen
- Sicherheitsleistung
- 18.100 €
- Aktenzeichen
- 0420 K 0004/2025
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 18.100 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Gießen, Hessen
- Grundbuch Gemarkung: Langgöns, Blatt: 4447
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Stand beim Gericht Fr, 23.10.2026, bei uns seit Fr, 23.10.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Zweifamilienhaus
- Verkehrswert
- 181.000 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Lage
- Obergasse 44
35428 Langgöns, Lang-Göns
Beschreibung des Gerichts
Ein-bis Zweifamilienhaus mit 2 Nebengebäuden sowie Scheune. Es besteht ein erheblicher Sanierungs- und Renovierungsstau.
Es bleibt in Abt. III Nr.: 5 eine Briefrundschuld in Höhe von 141.627,85 € bestehen, die vom Ersteher zu übernehmen ist.
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Gießen, Stand Fr, 23.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektZweifamilienhaus
- ZustandSanierungsbedürftig
- VerfahrenTeilungsversteigerung
- Wert181.000 € · 11 % unter dem Mittel der Zweifamilienhäuser in Hessen
- TerminMo, 11.01.2027, 10:00 Uhr · Sicherheit 18.100 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0420 K 0004/2025 · Verkehrswert 181.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Mo, 11.01.2027, 10:00 Uhrin 79 Tagen · Amtsgericht Gießen
Seit einem Tag veröffentlicht.
Lage
Obergasse 44, 35428 Langgöns
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